Descrizione
Due case in pietra con piscina a Marcana! Superficie totale 230 mq. Il terreno è di 325 mq. Sono situate in un tranquillo borgo che offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, un rifugio di intimità, una tregua dai pesi della fatica quotidiana e un santuario dal clamore del mondo. Tuttavia, rimangono a portata di mano dalle vivaci città dell'Istria, con tutti i comfort che offrono. Queste case incantano con il fascino dell'isolamento e il calore di un idillio rurale. Restaurate con cura e meticolosità per preservare il loro carattere originale, sono state adornate l'ultima volta nel 2023. Gli interni sono completamente adattati alla vita moderna, emanando un'atmosfera che unisce il calore del legno alla freschezza della pietra, il tutto completato da arredi rustici. La casa principale si erge su tre livelli: il piano terra e due piani superiori. Il piano terra comprende un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un bagno per gli ospiti, mentre il primo e il secondo piano ospitano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Anche la guest house è distribuita su due piani: un piano terra e un primo piano. Il piano terra comprende un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un bagno per gli ospiti, mentre il primo piano offre due camere da letto e un bagno. Tra le due case si trova un cortile recintato e paesaggistico, dove una piscina e una cucina estiva coperta forniscono una perfetta armonia. La posizione, il design e il comfort di questa proprietà la rendono un rifugio ideale per una vita familiare tranquilla o un investimento redditizio per affitti turistici. Rif: RE-U-32898 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
