Descrizione
EZE - Questa proprietà eccezionale con un grande potenziale di sviluppo si trova nella parte alta di Eze, a soli 15 minuti di auto da Monaco, immersa nella natura con splendida vista sul mare, su un terreno di 1500 m2. Attualmente questa villa di 250 m2 è composta da tre camere da letto, uno studio, quattro bagni, un soggiorno con accesso alla sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti separato e una cucina estiva. Ci sono diverse terrazze con viste magnifiche, 2 piscine (una riscaldata) e una jacuzzi. La villa è in buone condizioni e offre possibilità di ristrutturazione grazie alla concessione edilizia richiesta e recentemente concessa dal Comune. Il progetto di ristrutturazione dalle linee contemporanee sviluppato da un rinomato architetto prevede l'ampliamento della casa a 350 mq (+ 100 mq), l'aggiunta di due camere da letto, una palestra abbinata a una SPA e una sauna. Una volta ristrutturata, diventerà senza dubbio una delle ville più moderne e notevoli della regione. Il budget previsto per la ristrutturazione rappresenta un costo aggiuntivo di 1,2 milioni di euro. Il potenziale acquirente ha la possibilità di personalizzare la scelta dei materiali e delle finiture, che possono influenzare il costo finale. La posizione è ideale per chi vuole essere vicino a Monaco pur essendo circondato dalla natura e dalla tranquillità. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita. Possiamo fornire tutti i dettagli della ristrutturazione pianificata con planimetrie, immagini, ecc. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (07-08-2024)
