Descrizione
Eccezionale Villa/Fattoria con piscina a sfioro, vista mare e natura. Situata nel cuore di una proprietà di poco più di 3 ettari, questa magnifica villa con 6+2 camere da letto si estende su tre piani, più una guest house, con una superficie lorda totale di 743 m2. L'eleganza, la morbidezza e le linee semplici vi sedurranno fin dal momento in cui entrerete. L'ingresso di quasi 28 m², con il suo magnifico corridoio alto, conduce da un lato a 2 spaziose camere da letto con bagno interno e grandi armadi a muro, ciascuna delle quali ha accesso a una terrazza. Dall'altro, uno studio e una grande cucina dotata di isola centrale conducono a un ampio soggiorno con zona reception/pranzo e zona salotto con camino, un sontuoso soffitto e un lampadario unico. Sono questi i dettagli che conferiscono a questa casa la raffinatezza che la caratterizza. Poco più di 80 m2, inondati di luce dall'alba al tramonto attraverso le grandi vetrate panoramiche... Proseguiamo sulla magnifica terrazza, con soggiorno coperto e zona pranzo con plancha, da vivere tutto l'anno. Circondati dalla piscina di acqua salata di 6 x 10 m, con il suo esclusivo ed elegante stile mosaico nero, potrete ammirare una vista che si estende fino all'orizzonte dell'oceano, delle colline e delle montagne circostanti, in totale privacy. 1° piano: ampia suite padronale di 47 m², spogliatoio, bagno con vasca e doccia e spaziosa camera da letto con bagno interno. Ognuno ha accesso a una terrazza privata con vista ininterrotta. Piano -1: Due camere da letto, un bagno, una sala TV e un'area giochi sono ora dedicati ai bambini. Attraverso una porta si accede ad una grande dispensa con grandi mobili, 2 lavatrici e 3 frigoriferi. Potrete inoltre beneficiare di una bella cantina refrigerata, di un ampio garage chiuso e sicuro di 58 m2 per 2 veicoli, con spazi di stoccaggio integrati, nonché di un locale tecnico per la piscina, lo scaldabagno... Casa per gli ospiti: Vicino alla villa, una seconda casa offre più di 100 m2 di privacy. Composta da un soggiorno open space molto spazioso con cucina attrezzata, soggiorno e sala da pranzo, questa casa dispone anche di 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Esterno: un giardino paesaggistico con numerose specie tipiche del sud, curato con cura e irrigato automaticamente. Avrete anche l'immenso piacere di passeggiare nel grande e magnifico frutteto, che contiene più di 1.000 alberi di agrumi, oltre a numerosi alberi maturi, e di gustare i frutti in tutte le stagioni, tra cui arance, limoni, clementine, mandarini, mango, avocado, fichi, banane, litchi, carrube, olive... Sapori squisiti... Questa magnifica casa di famiglia attende i suoi nuovi proprietari affinché possano continuare a condividere momenti meravigliosi e godersi riunioni di famiglia e amici tutto l'anno, in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura e vicino a tutti i servizi. I suoi volumi generosi, i materiali di alta qualità e l'elevato standard di finiture e dotazioni vi offriranno tutto il lusso e il comfort di una casa di prestigio. -15' da Tavira -5' da Sto Estevão -5' da Moncarapacho -12' dalla spiaggia di Barril -12' dalla spiaggia di Fuzeta -25' dall'aeroporto di Faro -15' dal campo da golf di Cabanas Tecnicamente: - Gestione domotica della casa: Videosorveglianza e allarme Gestione centralizzata della chiusura elettrica delle tapparelle Gestione centralizzata dei diversi sistemi di illuminazione. Sistema di rilevamento perdite in ambienti umidi. Altoparlanti sui soffitti della casa e sulle terrazze, con scelta musicale a seconda dello spazio. - Riscaldamento a pavimento e riscaldamento centralizzato - La villa e la guest house sono dotate di sistemi di aria condizionata reversibili. - Acqua calda prodotta da 3 pannelli solari. - Approvvigionamento idrico indipendente della casa da pozzo, con filtrazione UV. - Fossa settica. - Il frutteto è rifornito d'acqua dalla diga. - Irrigazione automatica Condivido il 50%/50% con tutti i miei colleghi con licenza AMI11220 #ref: 125810