Descrizione
In un luogo tranquillo, situato a 15 km dal centro di Parenzo e a 10 km dal mare più vicino di Orsera e dalle sue spiagge, sulla collina, è in costruzione una villa con 180 m2 di superficie abitabile interna su un totale di 938 m2 di terreno. Il terreno ha una bella forma regolare e come tale consente il massimo utilizzo per strutture aggiuntive nel giardino. La casa è composta da due piani: il piano terra, dove ci sono spazi abitativi in un concetto aperto, servizi igienici, guardaroba e locali tecnici per l'impianto di riscaldamento centralizzato e lavanderia con tutti gli allacciamenti necessari, nonché locali per riporre effetti personali, biciclette e attrezzature mobili per il giardino e la piscina. La parte speciale del piano terra incanta con un'indispensabile area benessere con sauna e doccia. Ci sono 3 camere da letto con bagni separati al primo piano. In un confortevole giardino recintato ricco di ulivi secolari, fiori autoctoni e prato con irrigazione, si trova una piscina con impianto di riscaldamento di 40 m2 con solarium e camino con zona pranzo coperta dove si trova la cucina estiva. Naturalmente, dobbiamo sottolineare l'imponente cancello metallico che incornicia l'intero quadro all'interno della proprietà murata. Parcheggio per due veicoli con caricabatterie per veicoli elettrici. Costruzione di alta qualità con isolamento della facciata da 10 e 15 cm, finestre in PVC, persiane scorrevoli in alluminio nelle camere, pareti scorrevoli in vetro al piano terra, riscaldamento dell'acqua a pavimento con pompa di calore Mitsubishi, sistema di raffreddamento, porte filomuro, rivestimento del pavimento in microtopping, mobili e illuminazione italiani e attrezzature di alta qualità sia all'interno che all'esterno sono le caratteristiche principali da cui l'investitore è guidato durante la costruzione dell'intero piano. Tutto quanto sopra evoca l'immagine di una superba villa che soddisfa tutti i parametri anche dei più esigenti. SPECIFICHE: Riscaldamento/raffreddamento: - Riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa. Pompa di calore Mitsubishi / sistema di pompa di calore. Impianto di raffreddamento aggiuntivo (e riscaldamento se necessario) Mitsubishi. Piscina - riscaldata. Sanitari/Rubinetti: - sanitari: Catalano - miscelatori: Pafoni Rivestimenti: - A pavimento, microtopping - microcemento - tutta la casa Pareti del bagno: 3 pareti con microtopping - microcemento e una parete con ceramica Tribeca Falegnameria/fabbri: - falegnameria esterna: Roplast PVC colore speciale. Doghe scorrevoli - alluminio - colore speciale Grandi rocce scorrevoli - Porte interne: tutte le porte filo muro (senza montanti) Facciata: - 10-15 cm di polistirolo + su tre pareti esterne intorno alle gole, facciata in pietra 10 cm stuccata a mano senza giunzioni Sicurezza: - non è stato installato alcun sistema di allarme a causa del GDPR. Può sempre essere installato in seguito secondo i desideri del cliente Illuminazione: - FLOS, Faro, Klus, Diomede, Biticino, Francesconi Arredamento: - Cucina Scandalo, Miniforms, Gervasoni, Miele Piscina: 10x4m - piastrellata in ceramica in tre misure. Piscina riscaldata. Elettrolisi ad acqua salata. Decking installato intorno alla piscina. Posti auto: Due posti auto. Portun automatizzato. Inoltre: - caricabatterie per auto elettriche - 4 ulivi secolari - più di un secolo - Arredamento completamente arredato in tutta la casa e mobili da esterno, TV, antenne... - Cucina esterna completamente in acciaio inox - di prima qualità - Orticoltura completa di irrigazione - Camino interno Piazzeta rivestito in camino monoblocco cucito a mano - La particolarità è che la casa ha 3 ripostigli con ingressi esterni separati. Raramente una casa ha questo. Ad esempio: per sedie a sdraio, biciclette, legna, sedie... - Lo stesso vantaggio che non ci sono costruzioni sotto la casa perché è un terreno agricolo e non sarà mai possibile costruirci sopra. - La casa ha 17,5 kw di elettricità - La casa ha una sauna finlandese e un'area benessere per il relax con una splendida vista su prati e foreste - La casa ha tre camere da letto, ma se richiesto dall'acquirente, 4 camere (welnes) possono essere convertite in una camera da letto aggiuntiva. - Ogni camera ha il suo bagno. Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni. JENNY PANCIC AGENTE AUTORIZZATO Cellulare 098/958-4848 jenny.pancic@dogma-nekretnine.com
