Descrizione
RARA IN VENDITA: VILLA CALIFORNIANA DEGLI ANNI '60 Villa indipendente, eccezionale per i suoi volumi, la qualità della sua costruzione e il numero delle sue terrazze spaziose e soleggiate. Costruito all'angolo di un terreno di 1300 m2, in una zona tranquilla, al confine di Six-Fours e La Seyne-sur-mer. Oltre ai 200 mq di superficie abitabile, un seminterrato di 180 mq (con altezza del soffitto di 2,30 m) può essere convertito in diversi spazi: palestra, sala cinema o videogiochi, sala musica, ecc. con accesso dall'interno e dal giardino. Garage per 4 veicoli, 2 posti auto interni e altri 6 davanti alla proprietà. Il giardino è pianeggiante, alberato, con piscina riscaldata (10X5m) nascosta alla vista e con copertura automatizzata. Gli attuali spazi abitativi (G+1), tutti modulari, sono distribuiti come segue: PIANO TERRA: Soggiorno con camino - Soggiorno, cucina, WC, suite padronale, ufficio (o camera da letto aggiuntiva) con terrazzo coperto. Ampio terrazzo semicoperto di 100 mq che estende il soggiorno e la cucina. C'è una cucina estiva completamente attrezzata (con forno per pizza) per godersi la vita all'aria aperta tutto l'anno. 1° PIANO: Una master suite, 3 camere da letto, una con il proprio terrazzo con vista sulle colline di Sanary, bagno, WC, spogliatoio, lavanderia e asciugatrice. Una terrazza di 50 mq si affaccia sulla piscina e sul giardino, con una piccola vista sul porto di Tolone. Questa villa vi colpirà per la sua luminosità e per la sua disposizione interna: le stanze, quasi tutte aperte su terrazzi, sono piccoli luoghi di vita e di intimità che delizieranno tutti. Aspetti pratici: Garage con doppio ingresso, tapparelle ed elettriche al primo livello. Cancello elettrico e videocitofono all'ingresso. Accesso per le persone con mobilità ridotta, che troveranno tutto il loro comfort abitativo al piano terra sicuro. Riscaldamento con gasolio e pompe di calore (aria/aria) presenti nella maggior parte delle stanze. Pensilina in legno da esterno. Locale caldaia, cumulo da 200 l e locale tecnico piscina installati nel seminterrato. Collegamento alla rete fognaria. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Questo annuncio vi è stato presentato dal Sig. Philippe FAYAUD-GAUDRÉ - - NoRSAC: 903 839 207, registrato a Tolone
