Descrizione
Benvenuti in questa splendida villa situata tra mare e montagna, a due passi dalle vivaci città della Costa Azzurra e dall'aeroporto internazionale di Nizza Costa Azzurra. Cerchi un ambiente idilliaco? L'hai trovato! Questa casa offre una vista mozzafiato su Saint Paul de Vence e dispone di tutte le attrezzature per garantire il vostro benessere e grande convivialità. Appena entrati sarete conquistati da un ampio e luminoso soggiorno di 92 mq, aperto su una cucina attrezzata. Due terrazze, esposte a sud e ovest, estendono questi spazi abitativi e vi invitano a unirvi alla piscina e alla sua pool house arredata, perfetta per momenti di relax all'aperto e feste memorabili. Al piano terra, scopri una prima camera da letto indipendente con bagno e servizi, ma soprattutto lasciati sorprendere da una master suite di 52 m²! Questa suite offre un bagno in stile spa, un accogliente soggiorno, una doccia esterna e una terrazza ombreggiata. Il sogno diventa realtà! Il piano superiore è composto da tre camere da letto, ciascuna con il proprio terrazzo, oltre ad un ampio bagno, creando una zona notte molto confortevole. Anche il seminterrato vi riserva delle belle sorprese con un ampio ripostiglio di 48 m², che può essere convertito in palestra, sala cinema o sala giochi. All'esterno, numerosi servizi completano questa proprietà da sogno: campo da bocce, chalet con giardino, posti auto coperti, cancello automatico e videocitofono. Non esitate più, venite a vivere una vita piacevole a La Colle-sur-Loup! Per rispondere alle vostre domande, organizzare una visita e sostenervi nel vostro progetto: Contatta Serge LITVINOFF, allo 06.17.01.21.59 o via e-mail a s.litvinoff@proprietes-privees.com Prezzo 1.580.000 euro IVA inclusa - Commissioni a carico del venditore DPE C GES C Importo medio stimato della spesa energetica annuale per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1422 e 1924 euro Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Serge LITVINOFF, allo 0617012159 o via email a s.litvinoff@ proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Serge LITVINOFF che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC Marsiglia 891 216 830 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale presso MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 356446 Il professionista garantisce e tutela il vostro immobile progetto immobiliare. Serge LITVINOFF (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Marsiglia 891 216 830 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
