Descrizione
NUOVO, davvero eccezionale: un padiglione in condizioni impeccabili su un grande terreno boscoso di 800 m²!! Casa di 9 locali (di cui 3 camere da letto + 3 vani + 1 ufficio): circa 202 mq al piano terra + una cantina di circa 17 mq + lavanderia di circa 18 mq + 2 casette da giardino. Stai cercando una magnifica casa unifamiliare, silenziosa, luminosa, ben esposta e spaziosa con un bel giardino e servizi raggiungibili a piedi. Ti offro questa casa che offre generosi servizi di qualità e comfort. Si compone al piano terra di un ingresso, un ampio soggiorno climatizzato di oltre 50 m2 che si apre su un magnifico terrazzo panoramico, una cucina familiare arredata e attrezzata, 2 camere da letto, 1 ufficio, 1 bagno, 1 bagno , 1 lavanderia. Al 1° piano un pianerottolo con ripostiglio, una bella camera da letto e 3 zone notte con ripostiglio - un bagno con WC. Il riscaldamento della casa avviene tramite caldaia Saulnier Duval alimentata con gas di città. La fibra è installata. Esterno: La terrazza permette di godere del bellissimo giardino alberato e recintato, soleggiato tutto il giorno. Numerosi posti auto esterni, tapparelle e cancelli elettrici. 2 capannoni di cui uno elettrificato. Servizi a piedi: asilo nido Chateau 7 minuti a piedi, scuola elementare Pâquerettes 14 minuti a piedi, collegio Eugène Carrière 14 minuti a piedi! Centro città 10 minuti a piedi (panetteria, macelleria, farmacia, casaro, tabaccheria, palestra, negozi di alimentari, ecc.) Trasporti: autobus 113, N23, 221 a meno di 500 m, stazione Chelles-Gournay a 10 minuti in autobus (20 minuti da Parigi Gare de l'Est - treni frequenti). Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 2.340,00 e € 3.270,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente Réseau ImmoForfait: Géraldine BADUEL Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517
