Descrizione
Esclusiva villa duplex con piscina e garage e vista panoramica sul mare a Kostrena! Siamo orgogliosi di presentare un'opportunità esclusiva: una proprietà moderna e recintata situata in un complesso tranquillo e privato con solo due ville. Questa proprietà eccezionale combina lusso, comfort e splendidi dintorni naturali. Ogni villa in questo esclusivo complesso offre completa privacy. Il terreno recintato, circondato dal verde, assicura un senso di serenità e intimità. La proprietà comprende anche una piscina privata e un garage. La villa duplex di 376 mq è progettata con cura per massimizzare ogni centimetro di spazio sui suoi tre piani, offrendo ampie e funzionali zone giorno. Il seminterrato presenta un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, perfettamente collegato a una terrazza privata con spettacolare vista sul mare. Il piano terra comprende una camera da letto, un bagno, una cabina armadio, una lavanderia e un garage. Al primo piano troverete altre due spaziose camere da letto, un bagno e una terrazza. Questa residenza di alta qualità si distingue per la sua attenzione ai dettagli e per i materiali di prima qualità. Ogni unità è dotata di pompa di calore, sistema di raffreddamento indipendente, aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutta la struttura. Le grandi porte scorrevoli in vetro con telai Schuco lasciano entrare abbondante luce naturale e offrono viste mozzafiato sui dintorni. Gli eleganti sanitari Villeroy & Boch aggiungono un tocco di raffinatezza, mentre l'isolamento termico sulla facciata garantisce l'efficienza energetica. La posizione di questa proprietà è eccezionale: immersa in una tranquilla strada senza uscita sopra Kostrena, è a soli 2 minuti di auto dalla spiaggia e a soli 10 minuti dal centro di Rijeka. Kostrena funge da hub ideale, offrendo un facile accesso a varie destinazioni popolari. Rif: RE-U-32861 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
