Descrizione
Casa di nuova costruzione a soli 25 metri dal mare! - Questa proprietà dispone di due appartamenti con accesso diretto alla spiaggia. La superficie totale è di 240 mq. Il terreno circostante è di 100 mq. La casa è progettata con due appartamenti separati che possono funzionare in modo indipendente o come un'unica unità. Il primo appartamento comprende un soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto e due bagni. Il secondo appartamento si estende su due piani, offrendo tre camere da letto, tre bagni e un soggiorno con cucina e zona pranzo. Il piano terra vanta una terrazza coperta e chiusa, mentre il primo piano dispone di una spaziosa terrazza coperta con splendide viste panoramiche sul mare. Il giardino è predisposto per l'installazione di una jacuzzi. La casa sarà completamente attrezzata e arredata, compresi speciali refrigeratori per vino. È costruita con materiali di qualità superiore e dispone di finestre in PVC di alta qualità, riscaldamento a pavimento, una pompa di calore e tre collettori solari. Inoltre, la casa è dotata di quattro condizionatori d'aria per un comfort ottimale. Situata a Omišalj, l'unico insediamento nel Golfo di Rijeka visibile da tutte le direzioni, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica. Arroccata a 85 metri sopra il livello del mare sul lato nord-occidentale dell'isola di Krk, la città si affaccia su una baia lunga quasi tre chilometri. La storia di Omišalj risale a decine di migliaia di anni fa e la sua struttura urbana medievale è ben conservata. L'affascinante centro storico, con le sue strette vie, è una zona pedonale, il che aggiunge al suo fascino senza tempo. Dalle scogliere elevate della città, ci sono viste panoramiche mozzafiato sulla baia di Kvarner. Rif: RE-U-32856 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
