Descrizione
Villa con piscina a Pomer, Medulin, a 100 m dal mare - offerta in fase Roh-Bau! Superficie totale 170 mq. Il terreno è di 511 mq. La costruzione può essere completata con un'opzione chiavi in mano, con il prezzo finale che dipende dall'ambito di lavoro concordato. La costruzione delle ville inizierà immediatamente dopo la firma del contratto con l'attuale proprietario, che porterà la proprietà a una fase Rohbau elevata. A questo punto, gli acquirenti possono scegliere di completare la villa da soli o lavorare con lo stesso sviluppatore per finalizzare tutti i lavori di costruzione, inclusa la sistemazione del paesaggio. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Questa villa moderna e lussuosa offre un totale di 170,04 m² di superficie abitabile netta su un terreno di 511 m². La villa è distribuita su due livelli: il piano terra e il primo piano. Il piano terra presenta un ingresso con spazio per un guardaroba, che conduce a una zona giorno open space senza pareti divisorie. Qui, puoi goderti un ampio soggiorno che si apre sul giardino con piscina attraverso grandi porte scorrevoli in vetro. Il soggiorno è collegato a una zona pranzo progettata per ospitare tutta la famiglia, così come a una cucina moderna con isola. Dietro la cucina c'è un comodo ripostiglio, insieme a un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Una scala interna leggermente separata conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto. Ogni camera da letto ha accesso a una terrazza con vista sul mare. La camera da letto principale dispone di un proprio bagno privato, una piccola zona ufficio e accesso a una terrazza privata con vista sul mare. Inoltre, c'è un bagno in comune su questo piano per le altre due camere da letto. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Sono garantiti gli allacciamenti per elettricità, acqua, telefono e fognatura. La villa si trova a 100 metri dal mare (con vista sul mare). 700 metri dal porto turistico. 1 km da una spiaggia pubblica. La proprietà è chiara, con un proprietario e senza vincoli. Il proprietario è una persona giuridica (Ltd). Non esitate a contattarci in qualsiasi momento per ulteriori domande, informazioni aggiuntive o per programmare una visita della villa e un incontro con l'attuale proprietario/investitore. Rif: RE-U-32782 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
