Descrizione
Immobile completamente ristrutturato con potenzialità di sviluppo e prezzo fisso. Posizione: L'edificio si trova a Klagenfurt Wölfnitz e si trova nella "zona villaggio" secondo il piano di zonizzazione e nella zona "piano di sviluppo speciale" secondo il piano di sviluppo. Ciò offre un’ampia gamma di possibili usi e potenzialità di sviluppo. Dettagli dell'edificio: Anno di costruzione: 1920, completamente ristrutturato nel 2021. L'edificio si sviluppa su 2 piani e conta 3 unità abitative e 1 locale commerciale. La superficie utile attuale è di ca. Caratteristiche e punti salienti: Numerosi posti auto sono disponibili nell'area aperta dell'edificio, aumentando la comodità per residenti e clienti. La mansarda offre potenziale di sviluppo e può essere ampliata per creare un'ulteriore unità abitativa. Affitto: I locali commerciali e 2 appartamenti sono attualmente affittati per un periodo limitato. Ciò fornisce sia la sicurezza del reddito a lungo termine che la flessibilità per le opzioni di utilizzo futuro. Questo edificio completamente ristrutturato a Klagenfurt Wölfnitz offre un'eccezionale opportunità per investitori e uomini d'affari alla ricerca di un immobile versatile con potenziale di sviluppo. La combinazione di fascino storico e comfort moderni rende questa proprietà un'interessante opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o una visita contattateci. Siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande e assistervi nel vostro progetto immobiliare. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / Distanze Sanità Medico <500m Farmacia <1.000m Ospedale <3.500m Clinica <3.000m Bambini e scuole Scuola <2.000m Asilo <2.000m Università <4.000m Scuole superiori <4.500m Forniture locali Supermercato <1.000m Panetteria <2.000m Shopping centro < 4.500m Altro Banca <2.000m Bancomat <2.000m Poste <2.000m Polizia <4.000m Traffico Autobus <500m Collegamento autostradale <1.500m Stazione ferroviaria <3.000m Aeroporto <5.500m Tram <5.000m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Klagenfurt Wölfnitz 14. DistrettoPer una visione vi chiedo di contattarmi: Andreas Pusnik, +43 664 1351744, a.pusnik@ic-e.biz Chiediamo la vostra comprensione che a causa dell '"obbligo di fornire prova" "al proprietario, accettiamo solo richieste con informazioni complete i dettagli di contatto (nome, indirizzo, email e numero di telefono) possono essere modificati. Ti preghiamo di comprendere che dal 13 giugno 2014, a causa di una nuova direttiva UE, possiamo inviarti documenti sulle nostre proprietà solo se confermi che desideri che agiamo immediatamente e se sei stato informato sui tuoi diritti di recesso. Dopo la tua richiesta, riceverai un'e-mail in cui potrai confermare questi punti. Grazie! Disclaimer: Desideriamo sottolineare che tutti i dati contenuti in questa offerta e le informazioni trasmesse dal nostro ufficio sono stati forniti dal venditore dell'immobile da intermediare. Le informazioni sono state ottenute anche da terzi (ad esempio informazioni ufficiali) e non possiamo accettare alcuna responsabilità per la loro assoluta accuratezza. Per il resto valgono le condizioni generali nonché l'ordinanza del Ministero federale dell'economia sulle regole professionali e pratiche degli agenti immobiliari, Gazzetta ufficiale federale 297/96.
