Descrizione
“EASY LIFE” Situato nel settore Vielle Chapelle/Bonneveine in un ambiente privilegiato e tranquillo, vicino al mare, ai negozi e ai servizi quotidiani, ai trasporti (autobus), nonché alle scuole, medie e superiori. L'AGENZIA vi propone in esclusiva questa casa R+1 di tipo 4 completamente ristrutturata di 101 m² di superficie abitabile su un terreno di 190 m². È molto luminoso e presenta molti vantaggi. Ristrutturazione totale a regola d'arte e al passo con i tempi (2021) Nessuna anomalia sulla diagnostica tecnica L'esterno: Si compone di un giardino di 58 mq, un terrazzo con cucina estiva e pergolato naturale di 19 mq oltre a due terrazzi, uno di 15 mq esposto a sud e uno di 10 mq lato sole nascente con accesso al giardino. La Villa: - La parte giorno: È composta al piano terra, da un ampio soggiorno di 38 mq che riunisce un soggiorno/sala da pranzo con altezza del soffitto fino a 3,80 m, e in prospettiva di quest'ultimo una cucina arredata e attrezzata con isola centrale e zona pranzo per l'ottimizzazione degli spazi. Una toilette separata e un ripostiglio completano questo spazio. - La zona notte: Si trova al piano giardino, una master suite di 28,09 mq con accesso al giardino e composta da una camera da letto, un bagno e un vero e proprio spogliatoio attrezzato. Una prima camera singola di 13,56 m² con accesso al giardino, una seconda camera singola di 8,71 m² con ripostiglio, un bagno di 4,17 m² e un WC separato completano il pacchetto. Accessibile dall'interno e dall'esterno, beneficiamo di un bene raro: un garage di 16 m² che promuove la vita quotidiana. Casa molto piacevole che permette di intrattenere comodamente. Ideale per una famiglia. Tassa di proprietà bassa: 895,00 €/anno “L'Agenzia, La Révolution Immobilière…” Commissioni incluse del 3,54% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 820.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 950,00 e € 1.320,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
