Descrizione
Proponiamo in vendita nel territorio di Santa Venerina, a soli 6 minuti dal casello autostradale di Giarre, una lussuosa dimora padronale del 1700 interamente ristrutturata e circondata da 12000 mq di terreno.
La posizione a monte della Villa, permette di godere di un panorama mozzafiato vista Etna e vista costa Ionica.
Lungo il viale di accesso alla Villa troviamo un giardino all'inglese di 1000 mq, i restanti 11.000 mq di terreno sono occupati da alberi di ulivi (circa 60), alberi di arance (circa 500) ed alberi di limoni (circa 600).
Tale distesa di terreno accoglie al suo interno l'abitazione padronale di 200 mq, la dependance di 130 mq, il palmento di 330 mq, la piscina di 100 mq con una profondità di 3 metri ed ulteriori spazi coperti da tettoie, destinati ad area a parcheggio.
L'abitazione essendo ben articolata permette di essere abitata da tre nuclei familiari, ognuno dei quali riesce a mantenere la propria privacy.
La casa padronale è costituita da salone/soggiorno, 3 camere da letto, ampio servizio con vasca, cucina abitabile con camino e tetto in legno a vista, lavanderia e ripostiglio;
La dependance è composta da ampia cucina, camera da letto, doppio servizio, salone/soggiorno e ampio studio;
La zona destinata a palmento è costituita da ampi vani, catastati C2, tra loro ben distinti e da servizio.
Lungo il perimetro della proprietà ed anche al suo interno abbiamo un impianto di videosorveglianza composto da 16 telecamere, l'impianto di riscaldamento dotato di piastre è alimentato da due caldaie con impianto gpl, è presente un impianto di condizionamento centralizzato, sono presenti le inferriate su tutti gli infissi, dotati altresì di vetri antisfondamento.
Sono presenti due cisterne posizionate nella terrazza con esposizione ad est ed una nella terrazza con esposizione ad ovest, è interessante apprendere come la ristrutturazione, conclusasi nel 2006, ha interessato anche il rifacimento del tetto con cordolo in cemento armato e rete elettrosaldata.
Nella zona piscina attiguo al vano tecnico abbiamo spogliatoio e ulteriore bagno con doccia.
Tanti sono gli elementi che esprimono chiaramente il desiderio e la volontà dei proprietari, di mantenere costante nel tempo la manutenzione della stessa.
