Descrizione
Patricia Cassar, il vostro consulente immobiliare Private Properties, presenta in vendita: Una nuova casa del 2022 con servizi e materiali di ottima qualità, idealmente situata a 900 metri dalla spiaggia di Cros a BRUSC. Al piano terra apprezzerete la master suite con il suo spogliatoio e il suo bagno con cabina doccia. il soggiorno che si apre sul terrazzo con la sua veranda bioclimatica, la cucina attrezzata, la dispensa lavanderia. Al piano superiore, 3 camere da letto con rispettivi spogliatoi, un bagno, WC separato. Riscaldamento e raffrescamento estivo a pavimento, pompa di calore, vmc. Superficie della casa 125 m2, terreno 514 m2 Giardino paesaggistico. Possibilità di realizzare una PISCINA con superficie massima di 10 mq. Cancello motorizzato. Parcheggio per 4 auto. Nessun garage ma è possibile l'installazione di un posto auto coperto. Garanzia dieci anni, conformità ottenuta. Pista ciclabile nelle vicinanze. Prezzo di vendita: 749.000 euro comprese commissioni del 3,6% a carico dell'acquirente, ovvero 722.973 euro escluse commissioni DPE A, GES A Lottizzazione di 8 lotti. Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, compreso tra 580 euro e 820 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Patricia CASSAR, allo 0621472978 o tramite email a p.cassar@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Patricia CASSAR che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Toulon 912 130 226 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 376748- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Patricia CASSAR agente commerciale registrato presso RSAC Tolone 912 130 226 (commissioni del 3,60% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Patricia CASSAR (EI) Agente commerciale - numero RSAC: tolone 912 130 226 - .
