Descrizione
Sulle colline di Volterra, villa toscana del XVIII secolo con parco in vendita. La proprietà presenta un design rustico con una zona giorno al piano terra e una terrazza al primo piano. La dependance di 174 mq è composta da tre appartamenti indipendenti. Situata su 8.000 mq di parco terrazzato, la proprietà include una piscina, aree ombreggiate e un parcheggio per sei auto, oltre a una tranquilla passeggiata lungo il fiume e a un bosco, che comprende noccioli da tartufo.
I servizi sono disponibili nel vicino paese di Volterra (circa 15’ in auto) e città rinomate come Firenze, Siena e San Gimignano sono a circa un’ora di auto. La costa toscana è a circa 50 km di strada dalla proprietà.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
La villa (245 mq, 4 camere e 5 bagni) è un edificio di campagna risalente alla seconda metà del Settecento caratterizzato da muri in pietra ed elementi tipici dello stile rustico toscano, strutturato su due piani fuori terra.
- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno;
- Piano primo: quattro camere con bagno en-suite e terrazza.
La dependance (174 mq, 4 camere e 4 bagni), che si allinea alla villa quanto a stile architettonico, è invece divisa in tre appartamenti indipendenti riservati agli ospiti.
- App. A (77 mq): soggiorno con cucina e due camere con bagno en-suite;
- App. B (51 mq): soggiorno con cucina, camera e bagno;
- App. C (46 mq): soggiorno con cucina, camera e bagno.
Di fronte alla villa, leggermente più in basso, si trova un piccolo deposito (10 mq) dove mettere al riparo attrezzi e/o strumenti per la piscina.
ESTERNI
Gli edifici si trovano al centro di un rigoglioso parco terrazzato di 8.000 mq scandito da muri in pietra e siepi che formano piacevoli aree relax ombreggiate in cui rilassarsi nelle calde giornate estive. A pochi passi dalle case, sempre in mezzo al verde del giardino, si trova la piscina 12 × 6 m con solarium in pietra. Nei pressi dell’entrata della proprietà è stato realizzato invece un parcheggio in ghiaia con tettoia ombreggiante per sei auto, molto comodo per gli ospiti.
Sul lato sud, la proprietà confine con il fiume e include un bellissimo cammino ombreggiato a bordo acqua, molto suggestivo e caratteristico.
Il rimanente terreno è coperto prevalentemente da boschi (1,4 ha), un terzo dei quali composti da noccioli da tartufo.
CITTÀ PIÙ VICINE
Volterra (7km; 15’), Casole d’Elsa (25km; 30’), San Gimignano (29km; 35’), Casciana Terme (33km; 35’), Monteriggioni (42km; 50’), Castellina in Chianti (50km; 55’), Rosignano Solvay (55km; 1h), Siena (57km; 1h), Pisa (63km; 1h), Livorno (70km; 1h 10’), Firenze (81km; 1h 25‘), Montalcino (95km; 1h 40’), Pienza (108km; 1h 50’), Montepulciano (117km; 1h 45’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (60km; 55’), Firenze A. Vespucci (81km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (115km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (169km; 2h 10’), Genova C. Colombo (232km; 2h 45’), Rimini F. Fellini (292km; 3h 20’), Roma Ciampino (299km; 3h 25’), Roma Fiumicino (313km; 3h 30’)
