Descrizione
All'interno di una bellissima villa storica del XIV secolo, nei pressi di Fiesole e a soli 8 km dal centro storico di Firenze, appartamento in vendita. La proprietà è stata interamente ristrutturata e si trova al piano nobile dell'edificio (oltre al soppalco e alla cantina privata): l'elegante zona giorno presenta finiture signorili e sono presenti in totale quattro camere. Il giardino condominiale (7.000 mq) offre un piacevole angolo verde in cui rilassarsi in tutta tranquillità.
I servizi sono disponibili nel vicino centro abitato (400 m) e sono raggiungibili facilmente anche a piedi. La villa si trova a metà strada tra Fiesole e il centro storico di Firenze. L'aeroporto di Firenze è a circa mezz'ora di auto.
DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO
L’appartamento (255 mq) trova al piano nobile della villa e si raggiunge dall'elegante scalone monumentale in pietra (caratterizzato da soffitti e pareti affrescate) o tramite l'ascensore che collega tutti i piani dell'edificio.
PLANIMETRIE DELL' APPARTAMENTO
Dal pianerottolo condominiale la porta d'accesso si apre su un ingresso con scala e guardaroba. Proseguendo di fronte si arriva alla zona giorno dell'appartamento costituita da una spaziosa zona pranzo con bagno di servizio, grande salone affrescato di rappresentanza, cucina con zona colazioni e una piccola sala TV molto privata. Dall'ingresso, sulla sinistra si passa poi alla zona notte dove si trovano la camera padronale con bagno privato, una camera con bagno nel corridoio e uno studio privato con camera nel soppalco.
Sempre dall'ingresso una scala sale al piano ammezzato, dove si trova un disimpegno affacciato sulla sala da pranzo che conduce alla quarta camera e alla comoda lavanderia privata (con bagno).
Scendendo al seminterrato dal piano terra della villa si arriva, attraversando un disimpegno condominiale, a una spaziosa cantina privata (30 mq), ideale come magazzino e/o deposito.
L'appartamento è stato finemente ristrutturato per preservarne le caratteristiche salienti, di chiaro stampo signorile. I pavimenti sono ricoperti da un parquet a intarsio originale, perfettamente conservato e ripulito, mentre i soffitti, specialmente nella zona giorno sono caratterizzate da altezze notevoli e affreschi variopinti con decorazioni neoclassiche e volte in mattoni che tradiscono l'origine più antica della villa.
STORIA DELLA VILLA
La villa fu costruita tra il XIV e il XV secolo in cima a una collinetta tra Firenze e Fiesole. Commissionata dalla famiglia Gualtierotti, la villa passò nelle mani di illustri famiglie per oltre tre secoli: nel quattrocento i proprietari erano i Nasi, l’edificio passò poi nel Seicento prima ai Durazzini e poi ai Pistolesi, per arrivare a metà del Settecento a Moisè Velo di Malachia. Da quel momento i passaggi di proprietà divennero sempre più frequenti e tutt’oggi la villa è divisa in cinque appartamenti. L’edificio mostra ancora il rimaneggiamento Cinquecentesco ai piani più bassi, mentre l’ultimo livello con la loggia fu aggiunto tra il 1910 e il 1913 quando i proprietari di allora decisero di sopraelevare la villa.
ESTERNI
All’esterno la villa è circondata da un elegante parco all’inglese condominiale (circa 7.000 mq) che include esemplari monumentali di cedro dell’Atlante e anche vari ulivi. Un piccolo appezzamento di terra privato è attualmente usato come orto ma potrebbe essere convertito in un comodo prato privato in cui rilassarsi nelle calde giornate estive.
Il parco è caratterizzato da decorazioni e cancelli in ferro battuto, lampade e inferriate dal tipico stile Art Nouveau di inizio Novecento.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (400m; 2'), Fiesole (8km; 20’), Firenze (9km; 15’), Impruneta (20km; 25’), San Gimignano (61km; 1h), Montecatini Terme (63km; 45’), Arezzo (75km; 55’), Siena (77km; 1h), Lucca (90km; 1h), Pisa (99km; 1h 20’), Forte dei Marmi (123km; 1h 25’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (28km; 30’), Pisa G. Galilei (95km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (119km; 1h 25’), Perugia San Francesco (159km; 1h 45’), Roma Ciampino (285km; 2h 50’), Roma Fiumicino (302km; 3h)
