Descrizione
In Toscana, al confine con l’Umbria, casale in pietra con piscina e annesso. La proprietà si trova in posizione riservata, ma a soli cinque minuti di auto da un paesino con bar, alimentari e ristorante. Il casale si trova in mezzo al bosco, offre una splendida vista panoramica ed è quindi il posto ideale per trascorrere le vacanze.
Dalla proprietà è possibile raggiungere in breve tempo il Lago Trasimeno e importanti città d’arte come Cortona, Arezzo, Gubbio e Perugia.
Perugia-Sant’Egidio, raggiungibile in circa un’ora, è l’aeroporto di riferimento, mentre Roma e i suoi due aeroporti internazionali sono raggiungibili in circa tre ore.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale (178 mq) si sviluppa su due livelli più il piano sottotetto.
- Piano terra: portico, disimpegno/ingresso con stufa a legna, cucina e sala da pranzo;
- Primo piano: salotto con TV, accessibile anche dalla loggia esterna, due camere e due bagni (uno con doccia e uno con vasca);
- Sottotetto: disimpegno e camera.
Accanto al casale si trova il piccolo annesso con lavanderia.
STATO E FINITURE
La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è in buone condizioni. Il casale in pietra dispone di pareti con pietra a vista, soffitto con travi in legno, pavimento in cotto fatto a mano, caminetto con stufa a legna e una scala in legno.
ESTERNI
È possibile trascorrere momenti di relax o mangiare all’aperto in tre terrazze lastricate, che si trovano vicino al casale e alla piscina.
La piscina 8 × 4 m ha una forma irregolare e dispone di comodi scalini di accesso e di doccia esterna. Sono presenti, inoltre, un impianto di irrigazione e un impianto di illuminazione.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Il casale è la soluzione ideale per chi cerca un casa indipendente con piscina circondata dal verde. La proprietà è stata sempre adibita ad uso privato ed affitto vacanze. Nel corso del tempo, il B&B ha ottenuto ottimi risultati e per quest’anno è già completamente prenotato.
CITTÀ PIÙ VICINE
Centro con servizi (6km; 10'), Trestina (13km; 15'), Cortona (21km; 40’), Umbertide (25km; 35'), Montone (25km; 35’), Città di Castello (26km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (26km; 45’), Passignano sul Trasimeno (32km; 54’), Montepulciano (52km; 1h 15’), Gubbio (57km; 1h 5’), Perugia (62km; 1h 5’), Arezzo (67km; 1h 15’), Siena (89km; 1h 30'), Firenze (132km; 2h 10')
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (59km; 1h), Firenze Vespucci (149km; 2h), Bologna Marconi (219km; 2h 30’), Roma Ciampino (239km; 2h 45’), Pisa Galilei (240km; 2h 55’), Roma Fiumicino (257km; 2h 55’)
