Descrizione
A pochi km da Assisi, in un borghetto medievale, in posizione elevata e molto panoramica, a 334 metri di altitudine, castello risalente al Medioevo con corti interne e oliveto privato in vendita.
Assisi, città natale di san Francesco e santa Chiara, nel 2000 è stata dichiarata Patrimonio Mondiale dell’UNESCO. Assisi in origine era un villaggio abitato dagli Umbri ed in seguito divenne un importante centro dell'Impero romano. Nella Basilica di San Francesco è possibile ammirare capolavori di Cimabue, Giotto, Lorenzetti e Simone Martini.
Dal castello, situato in posizione strategica, è possibile raggiungere in poco tempo le città e i borghi più belli dell’Umbria: Perugia dista 21 km, Gubbio, Todi e il Lago Trasimeno sono raggiungibili in circa 40 minuti, Orvieto in un’ora e un quarto. L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è situato a soli 8 km di distanza.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
La proprietà, che ha una forma circolare, ha una superficie totale di circa 2.500 metri quadrati, suddivisi tra appartamenti (2.000 mq), locali destinate alle attività commerciali e produttive (400 mq) e magazzini (100 mq).
Il castello è strutturato in cinque livelli: un piano seminterrato e quattro fuori terra. È possibile accedere al castello attraversando un arco in pietra oppure da un ingresso posteriore, passando dall’oliveto e dal giardino.
L’edificio è stato costruito in arenaria e ciottoli di fiume e conserva camini in pietra, affreschi, soffitti con travi in legno e archi in mattoncini.
La proprietà è stata oggetto di uno scrupoloso intervento di restauro strutturale conservativo che ha interessato i tetti, i solai e le fondamenta, e sono stati realizzati anche vari interventi di miglioramento sismico.
ESTERNI
La proprietà dispone di balconi, giardini di proprietà esclusiva e di un oliveto privato. Dentro il castello si trovano inoltre due cortili, uno grande e uno piccolo.
Il castello si affaccia sulla piazza del paese, dove ci sono ampi spazi a sua disposizione. Sul retro della proprietà ci sono varie uscite nel giardino.
USO E POTENZIALITÀ
Grazie alle sue grandi dimensioni e alle sue condizioni, il castello in vendita ha enormi potenzialità ed è adatto a ogni tipo di utilizzo. Il castello, infatti, è al grezzo e può essere finito dai nuovi proprietari come preferiscono.
Il castello sarebbe perfetto come struttura turistico ricettiva, in particolare come boutique hotel. Inoltre, essendo internamente divisibile in varie unità, la proprietà potrebbe diventare, ad esempio, la sede di una fondazione o una sede di rappresentanza.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (2km; 5’), Assisi (10km; 20’), Perugia (21km; 25’), Foligno (36km; 35’), Umbertide (38km; 30’), Gubbio (38km; 45’), Passignano sul Trasimeno (44km; 40’), Todi (51km; 40’), Città di Castello (60km; 45’), Cortona (66km; 1h 5’), Spoleto (74km; 1h 5’), Orvieto (85km; 1h 15’), Arezzo (96km; 1h 20’), Siena (125km; 1h 30’), Firenze (169km; 2h 15’), Roma (180km; 2h 20’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (8km; 15’), Ancona R. Sanzio (109km; 1h 30’), Firenze A. Vespucci (178km; 2h), Roma Ciampino (192km; 2h4’), Roma Fiumicino (210km; 2h14’), Pisa G. Galilei (246km; 2h 50’), Bologna G. Marconi (252km; 3h 10’)
