Descrizione
Sulle colline di Firenze, in posizione molto panoramica a est del centro storico della città, castello medievale del XII secolo in vendita. L’edificio è stato interamente ristrutturato, preservando gran parte delle finiture originali e aggiungendo dettagli moderni e comfort di ultima generazione per gli ospiti. Il complesso ospita attualmente 18 camere, divise tra i vari edifici, ed è circondato da 25,3 ha di terreno coperti prevalentemente da boschi.
Dal giardino, e in particolare dai piani superiori, la proprietà gode di una splendida vista che abbraccia il caratteristico centro storico di Firenze (i cui monumenti sono ben riconoscibili) e le verdi colline che circondano il castello.
L’immobile si trova a circa 20’ dal centro storico di Firenze, visibile in lontananza dall’edificio, e a meno di 10’ da Bagno a Ripoli, dove sono disponibili gran parte dei servizi. La strada bianca (circa 2 km) conduce direttamente alla viabilità comunale e da qui gran parte delle città storiche della Toscana sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza (San Gimignano, Arezzo, Siena, Montepulciano, Pienza, Lucca…).
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
Il castello (1.465 mq, 8 camere e 13 bagni), che risale nella sua forma originaria al XII secolo, è un imponente edificio in pietra su tre piani più la torre (interamente da ristrutturare). Il piano seminterrato ospita ancora le vecchie cantine, oltre a un’ala dell’edificio oggi convertita in garage. Il piano terra, cui si accede da vari punti, è interamente destinato a zona giorno con ampi saloni di rappresentanza, cucine e salotti. Il primo piano è invece occupato da camere e bagni per gli ospiti. L’edificio piò essere usato sia come un’unica dimora, sia diviso in appartamenti indipendenti da affittare.
L’edificio è completato poi da quattro dependance (630 mq, 10 camere e 8 bagni), molto adatte ad accogliere ospiti in un contesto storicamente interessante e molto tranquillo:
- Casa Dante (200 mq, 3 camere e 3 bagni) è un edificio a forma trapezoidale su due piani composto di ingresso, soggiorno con cucina e dispensa, tre camere e tre bagni.
- Casa Beatrice (190 mq, 3 camere e 2 bagni) è un casale su due piani composto di ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con dispensa, guardaroba, tre camere e due bagni.
- Casa Alighiero (90 mq, 1 camera e 1 bagno) è una piccola dependance su un solo piano, composta da soggiorno con cucina, camera e bagno.
- La chiesa (150 mq, 3 camere e 2 bagni), oggi sconsacrata, è stata convertita in una graziosa dependance su due piani composta di zona giorno con cucina, salotto, tre camere e due bagni.
L’immobile è stato sapientemente ristrutturato preservando gran parte delle finiture originali ma aggiungendo tocchi moderni ed elementi raffinati che creano un mix unico di storico e moderno. La torre, accessibile tramite ascensore, necessita di una completa ristrutturazione ma potrebbe ospitare una bellissima camera panoramica con bagno privato.
ESTERNI
Il castello è corredato da circa 3.500 mq di giardini, posti attorno ai vari edifici e impreziositi da terrazze pavimentate panoramiche con vista sulle colline circostanti.
La maggior parte della proprietà è poi coperta da boschi (16,0 ha) che circondano il castello su tutti i lati, assicurando grande privacy e riparo da qualunque rumore. Gli ulivi sono distribuiti su circa 6,2 ha mentre il seminativo occupa la restante parte (2,7 ha).
CITTÀ PIÙ VICINE
Bagno a Ripoli (5km; 10'), Fiesole (8km; 20’), Firenze (9km; 15’), Impruneta (20km; 25’), San Gimignano (61km; 1h), Montecatini Terme (63km; 45’), Arezzo (75km; 55’), Siena (77km; 1h), Volterra (89km; 1h 35’), Lucca (90km; 1h), Pisa (99km; 1h 20’), Montepulciano (112km; 1h 25’), Pienza (118km; 1h 35’), Forte dei Marmi (123km; 1h 25’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (28km; 30’), Pisa G. Galilei (95km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (119km; 1h 25’), Perugia San Francesco (159km; 1h 45’), Roma Ciampino (285km; 2h 50’), Roma Fiumicino (302km; 3h)
