Descrizione
Tenuta di campagna con vista mozzafiato e privacy assoluta Questa tenuta di campagna dalla posizione fantastica si trova in una posizione sublime tra i comuni di Manacor e Colònia de Sant Pere e offre viste assolutamente mozzafiato sulla baia di Alcúdia e sull'intera catena montuosa Tramuntana fino a Cap Formentor. Grazie alla sua superficie di circa 25 ettari, offre al proprietario discrezione e privacy ed è particolarmente attraente per coloro che vogliono realizzare il loro sogno a Maiorca lontano dal grande pubblico. Da una strada secondaria si dirama una strada sterrata del tutto poco appariscente che dopo poche centinaia di metri conduce al cancello d'ingresso di questa tenuta di campagna. Solo da qui si svela la vista di questo vero gioiello, nascosto alla vista tra le colline del nord-est dell'isola. Dopo un breve tragitto dal cancello d'ingresso si raggiunge un piazzale asfaltato dal quale si gode una favolosa vista sul mare e sulle montagne. La casa principale è circondata da vecchi carrubi e ampie terrazze che, a seconda della stagione e dell'ora del giorno, offrono l'opportunità di godersi appieno il clima mediterraneo di Maiorca. Si accede alla casa attraverso la terrazza principale coperta esposta a sud-ovest e si entra in una zona giorno classica ed elegante con camino, che, insieme alla zona pranzo direttamente adiacente, costituisce il cuore della casa. Da qui si raggiunge l'ampia cucina, che non solo è arredata in modo confortevole, ma offre anche spazio sufficiente per preparare delizie culinarie. Il clou per la famiglia, tutti gli amici e gli ospiti è senza dubbio la cucina estiva direttamente di fronte, aperta verso l'esterno, con il suo antico forno a legna e la zona salotto riparata. Questo è il posto dove preparare prelibatezze maiorchine e concludere la serata con un bicchiere di vino in qualsiasi periodo dell'anno. Ci sono anche 3 camere da letto e 2 bagni al piano terra, tutti molto spaziosi. Al primo piano si trova la grande biblioteca, dotata anche di un accogliente caminetto, che offre anche una meravigliosa postazione di lavoro e una comoda area salotto che è come una camera padronale. Di fronte alla biblioteca c'è una terrazza coperta e molto riparata che offre una vista impressionante sul terreno che circonda la casa, sul mare e sulle montagne - un luogo estremamente stimolante la cui vista affascina ogni visitatore. Su questo piano si trova la camera matrimoniale con spogliatoio e un ampio bagno separato. Un ripostiglio ed un altro terrazzino completano l'imponente primo piano. Nella casa principale ci sono ulteriori locali attualmente utilizzati per riporre gli attrezzi e la tecnologia per l'irrigazione. Inoltre ci sono anche 2 grandi annessi che attualmente sono ad uso tecnico, ma potrebbero facilmente essere utilizzati per un altro scopo, come una guest house. La proprietà è a conduzione agricola e ospita circa 1.700 mandorli oltre a carrubi, fichi e ulivi. L'azienda ha ottenuto la certificazione IGP per la produzione di mandorle di Maiorca, che apre l'accesso ai sussidi dell'UE per poter creare ulteriori aree di coltivazione. Tutti gli alberi vengono irrigati in modo completamente automatico e attingono l'acqua dal nostro pozzo profondo e testato. Della superficie di 25 ettari, 7 ettari sono stati recentemente delimitati, sui quali può essere costruito un edificio residenziale completamente separato con un volume fino a 900 m³. L'attuale casa principale si trova sui restanti 18 ettari di superficie, quindi la proprietà offre spazio anche per ulteriori opzioni progettuali. Se vuoi chiamare tua una finca maiorchina classica e molto elegante e attribuire grande valore alla tua privacy, qui troverai una delle rare gemme dell'isola in vendita, che dà al suo futuro proprietario molta libertà di realizzare i propri sogni, tra cui offerte del proprio vigneto. Ulteriori dati Superficie abitabile e utilizzabile al piano terra: 207 m² Superficie abitabile e utilizzabile al 1° piano: 110 m² Portico al piano terra: 31 m² Portico al 1° piano: 20 m² di superficie utile Annesso: 186 m² Anno di costruzione: prima del 1956 Ampliamento e ristrutturazione: 2002
