Descrizione
In Provenza, tra Forcalquier e Banon, vicino alla Montagne de Lure, ecco una bellissima PROPRIETÀ che è riuscita, pur modernizzandosi, a conservare la sua anima e il suo carattere di altri tempi. Immerso nel cuore di 1 ettaro di terreno in un ambiente idilliaco con una magnifica vista e un grande potenziale, dispone di diversi edifici distinti: una casa principale con terrazza di 28 m², un gîte, un monolocale, una bella piscina di 5mx10m con il suo rullo manuale persiana, possibilità di creare una pool house accanto. In più, un campo da bocce. - La casa principale ha una superficie totale di 140 mq a cui si aggiungono il piano terra, il garage di circa 30 mq e le annesse cantine, un gîte di 40 mq, un monolocale di 12 mq e questo spazio da ristrutturare. convertito di circa 20 mq. Il piano terra dispone di un ampio garage di circa 30 mq con diverse cantine che consentono di creare diversi spazi come ad esempio il vostro laboratorio, una cantina. - Al 1° piano un bellissimo soggiorno con una cucina di 16 mq e la sottostante lavanderia di circa 7 mq, una sala da pranzo e il suo soggiorno che rappresenta una superficie totale di 58 mq, un WC e un piccolo luminoso Stanza di 8 mq dove si può vedere un ripostiglio o un bellissimo spazio ufficio. - Il 2° piano ci conduce alle 3 camere da letto. Una camera da letto principale di 20 mq con vasca e cabina doccia e relativo spogliatoio, una camera da letto di 14 mq e un'altra di 12 mq, servizi igienici separati e un bagno di circa 6 mq con accanto il suo piccolo spogliatoio. - Adiacente alla casa, questo spazio di circa 20 mq da allestire. -L'alloggio indipendente di circa 40 m² (dotato di aria condizionata) con il suo ingresso, un soggiorno e la sua cucina attrezzata, una camera mansardata con bagno e vasca idromassaggio, una toilette separata. - Un piccolo monolocale mansardato accanto al gîte di circa 12 m² (dotato di aria condizionata), un soggiorno e bagno + WC. All'esterno la parola d'ordine è tranquillità; Nel cuore di un ambiente verde di 1 HA, coltivato a ulivi e fichi dove regnano calma e serenità con magnifici panorami, scoprirete un ambiente preservato con una vista profonda su paesaggi superbi, avrete tutto il tempo libero per scegliere il vostro angolo preferito. La mia opinione su questo immobile: bei volumi, qualità architettonica, vista dominante, calma e natura a portata di mano... c'è tutto. Questa bellissima proprietà è stata recentemente ristrutturata con bellissimi materiali ed è molto ben mantenuta dai proprietari. In sintesi, forte domanda per questo tipo di immobili, piuttosto rari in vendita. Doppi vetri Riscaldamento elettrico autonomo Buon isolamento termico e tetto in ottime condizioni. Bellissimi servizi e nessun lavoro richiesto Esposizione Est/Ovest Tassa di proprietà: 1100 euro Tutto quello che devi fare è fare le valigie! Nel villaggio troverete la scuola elementare ed elementare, una biblioteca, un ristorante, pensioni e alloggi, deposito di pane, vendita di formaggi e yogurt, un alloggio tappa con possibilità di equitazione, bellissime passeggiate ed escursioni da fare in questa bella regione. vicino alla natura. Prezzo di vendita: 648.000 euro commissioni a carico del venditore Rif. Mandato: 376572 DPE: E (304 kWh/m2 anno) / GHG: B (10 Kg CO2/m2/anno). Anno di riferimento del prezzo dell'energia: 01/01/2021. Costi energetici annuali stimati per l'abitazione tra 2.530 e 3.550 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito: www.georiques.gouv.fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Catherine NAWROCKI allo 06 87. 86 80 46 o via e-mail all'indirizzo: c.nawrocki@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, vi sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Catherine NAWROCKI che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC Manosque 503 660 904 con SAS Produits-Privées, con capitale di 40.000 euro, rete immobiliare nazionale su Internet, ZAC La Quercia di Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU: Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes? San Nazaire. Garanzia GALLIAN? 89 rue de la Boétie 75008 Parigi. Assicurazione di responsabilità professionale presso VERLINGUE n. 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: manosque 503660904 - .
