Descrizione
Casa indipendente situata a Marinha Grande, caratterizzata da un'architettura moderna, ma nel rispetto dello stile tradizionale della regione.
Vivere a Picassinos, nella parrocchia di Marinha Grande, puo offrire un'esperienza tranquilla e piacevole, soprattutto per coloro che apprezzano la vicinanza alla natura e la vita in una comunita piu tranquilla.
La casa principale e alta tre piani, con una facciata dai toni chiari, tipici della costa. Il tetto e ricoperto di tegole di ceramica rossa, che riflettono lo stile degli edifici portoghesi.
Il piano terra della casa ha un ampio spazio per un garage e/o seminterrato con 161 m2.
Il primo piano ospita un ampio soggiorno con camino, ideale per le giornate invernali piu fredde. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista sul giardino. La cucina, moderna e funzionale, e dotata di elettrodomestici e di un'isola che funge da zona per pasti informali.
Al piano superiore si trova un bagno di servizio, un ampio soggiorno circondato da un ampio balcone e un punto forte per la suite padronale, che comprende un armadio e un bagno privato.
La dependance (guest house) e un edificio a un piano, con un'estetica che si armonizza con la casa principale. Comprende un bagno e un soggiorno a pianta aperta con preinstallazione per una cucina. Questa dependance e posizionata strategicamente per offrire privacy sia agli occupanti della casa principale che a quelli delle dependance.
L'area esterna e un'oasi di tranquillita, con la possibilita di poter costruire una piscina, circondata da pavimentazione portoghese e giardino.
Aree:
Scantinato:
Superficie abitabile: 143,80 m2
Superficie lorda: 161.00 m2
- Vano scala: 9,90 m2
- Garage: 133,90 m2
Pianterreno:
Superficie abitabile: 221,25 m2
Superficie lorda: 263.50 m2
- Sala d'ingresso: 7,70 m2
- Superficie di circolazione: 7,50 m2
- Soggiorno: 58,15 m2
- Cucina: 26 m2
- Bagno/Lavanderia: 6,50 m2
- Bagno in comune: 7,85 m2
- Camera da letto: 13,90 m2
- Camera da letto: 19,55 m2
- Suite: 20,50 m2
- Armadio: 8,40 m2
- Bagno: 10,30 m2
- Scala area di circolazione: 19,35 m2
1° piano:
Superficie abitabile: 99,40 m2 m2
Superficie lorda: 117.90 m2
- Vano scale: 19,50 m2
- Padiglione: 14,10 m2
- Soggiorno: 33,20 m2
- Servizi igienici: 6,60 m2
- Suite con bagno e armadio: 26 m2
Allegato:
-WC: 8 m2
- Soggiorno: 40 m2
La villa e dotata di allarme antincendio, luci LED integrate, sistema di ventilazione HVAC, pompa di calore, videocitofono, domotica per chiudere e aprire tapparelle e cancelli, telecamere di sorveglianza, aria condizionata in diverse stanze del marchio Bosch, il soggiorno ha un camino a gas, nei bagni il pavimento e riscaldamento a pavimento e la cucina e dotata di elettrodomestici AEG, sono: forno a microonde, forno, frigorifero, lavastoviglie, cantina vini e stufa americana con 5 fuochi del marchio Meireles e nella lavanderia c'e una lavatrice e un'asciugatrice. La dependance e predisposta per l'installazione di un angolo cottura e dispone di pre installazione di aria condizionata.
Vivere a Picassinos a Marinha Grande offre una buona combinazione di tranquillita e vicinanza alla natura, senza essere troppo lontani dai centri urbani come Marinha Grande e Leiria. Se siete alla ricerca di una vita piu tranquilla, con facile accesso a splendidi paesaggi naturali, Picassinos puo essere un'ottima scelta.
Per informazioni piu dettagliate sulla villa non esitate a contattarci.
Categoria energetica: B-
