Descrizione
Situata nel villaggio di Valensole, famoso per i suoi vasti campi di lavanda e per la sua vicinanza al lago Esparron e alle gole del Verdon, questa magnifica villa indipendente si trova in una delle zone più tranquille e apprezzate del villaggio. Costruita su un generoso terreno di oltre 6.500 m², questa residenza costruita nel 2011 si distingue per i suoi servizi di qualità e il suo ambiente tranquillo. Con una superficie abitabile di circa 140 mq, la villa si estende su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un'ampia cucina moderna, perfettamente predisposta per i momenti conviviali. L'ampio soggiorno di 50 mq, inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud, offre un ambiente abitativo spazioso e accogliente. Questo spazio si prolunga naturalmente verso una terrazza in travertino di oltre 50 mq, offrendo una visione chiara sulla piscina e sulla campagna circostante, senza alcun vis-à-vis. Una master suite con bagno completa questo livello, offrendo un comfort ottimale. Al piano superiore, la villa offre due luminose camere da letto, una delle quali dispone di una terrazza privata che permette di godersi le meravigliose albe sulle alture di Valensole. Un moderno bagno, dotato di vasca, completa questa zona notte, coniugando funzionalità ed estetica. Il seminterrato di oltre 200 mq costituisce un ulteriore punto di forza di questa proprietà. Perfetto come ripostiglio, può anche essere trasformato in cantina o sala giochi, a seconda dei desideri. Il garage di oltre 30 mq offre ampio parcheggio e ripostiglio. All'esterno il giardino, accuratamente piantumato con alberi da frutto e ulivi, crea una piacevolissima atmosfera mediterranea. La piscina 7x4 m, corredata dalla sua pool house, invita al relax e alla convivialità. Commissioni incluse del 4,14% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 700.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.580,00 e € 2.210,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Tessera professionale. 918196932
