Descrizione
L'ESCLUSIVA 2024! Bellissimo vecchio moderno sul parco! Settorizzata a Saint-Charles/Montagne de la Fage, questa pepita del vecchio ha la sua oasi di pace, luminosa e soleggiata al 4° piano con ascensore di un buon edificio in pietra da taglio! L'immobiliare STH è lieta di presentarvi questo grazioso appartamento di 2 LOCALI, appena ristrutturato, e soprattutto insonorizzato ed efficiente dal punto di vista energetico (DPE D)! Questa proprietà veramente di qualità ha un grazioso ingresso con ripostiglio, un bellissimo soggiorno con un bel volume decorato con pregiate lavorazioni in legno, nuovi pavimenti in parquet di rovere massiccio e un camino funzionale. Di fronte al soggiorno, la cucina è completamente attrezzata e arredata con anche la zona pranzo. Proseguendo, la zona notte mantiene lo stesso carattere con una comoda camera da letto con eventuale spazio ufficio. Infine il bagno/doccia rimane di buone dimensioni con materiali di una certa eleganza e qualità. Questo punto d'acqua è inoltre altrettanto ben isolato sia termicamente che acusticamente dal pavimento al soffitto. I servizi igienici sono molto indipendenti [con lavabo], le due stanze principali beneficiano della splendida vista del Parc André Citroën con tanta calma quanto chiarezza e i tre punti d'acqua hanno le loro finestre con doppi vetri di alta qualità come l'intero appartamento! Una cantina tipo cantina _blindata_ lo completa perfettamente! Spese basse e previste in calo. Un delizioso personaggio antico, molto moderno, tipicamente parigino e perfettamente rivisitato! Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 35 lotti. Quota media del budget previsto € 2.800/anno. Non è in corso alcuna procedura. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente immobiliare Sth: Jean-Aurélien BEGUIN Agente commerciale (Attività individuale)
