Descrizione
Situato tra la Gare de Lyon e Place du Colonel Bourgoin, l'agenzia SIA Immobilier presenta in esclusiva un appartamento trilocale, di quasi 54 mq, in un bellissimo piccolo condominio, pieno di fascino. Questa proprietà ristrutturata offre un mix di modernità e fascino antico senza bisogno di lavori. Questo appartamento di passaggio offre accesso alla tranquillità grazie al suo soggiorno tranquillo sul cortile. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno con cucina attrezzata, due comode camere da letto e un bagno con WC. Questo appartamento beneficia di un'accessibilità ottimale grazie alle linee della metropolitana 1, 8 e 14, nonché alla RER A e D. Idealmente situato vicino a tutti i servizi, ristoranti, negozi, Marché de l'Aligre, trasporti, scuole, La Coulée Verte... raffinatezza e lo stile di vita parigino, questa proprietà è un invito all'eleganza. Questa proprietà offre una versatilità rara, ideale per una residenza primaria o un investimento locativo. Inoltre, offre la possibilità di esercitare una professione liberale come avvocato, architetto, medico, dentista, psicologo... Informazioni aggiuntive: Commissioni: Commissione del venditore - Comproprietà di 41 lotti - Spese generali di comproprietà: 1.441,56 € / anno - Imposta immobiliare: 463 € - Classificazione energetica dell'abitazione (DPE): D - 249 Kwh/m2/anno di energia finale - Incluse emissioni di gas serra 8 kg CO/m2/anno - Millesimo di comproprietà: 331 /10126 - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard compreso tra 830 € e 1170 € all'anno, indicizzato al 1 gennaio 2021 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv. fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ
