Descrizione
Villa di lusso con due appartamenti, due piscine e una vista mozzafiato sul mare a Lovran! Siamo lieti di presentare una lussuosa villa bifamiliare di 450 mq con due unità residenziali, situata su un terreno di 1.000 m². Ogni unità rispecchia l'altra nella disposizione e vanta la propria piscina riscaldata, con terrazze solarium parzialmente coperte. Disposizione della proprietà: Piano terra: Ogni unità comprende un ingresso, una cucina con zona pranzo e un soggiorno che si apre su una terrazza con area prendisole e piscina. Il piano terra ha anche un bagno e un ripostiglio con una caldaia. Primo piano: Questo piano ospita 4 camere da letto e 3 bagni. Tre delle camere da letto offrono vista sul mare. Una camera da letto ha il suo bagno, un'altra ha un balcone e un bagno privato, mentre le restanti due camere da letto (una con balcone) condividono un ampio bagno. Secondo piano (mansarda alta): Qui troverete una sauna, una doccia, un bagno, un ripostiglio e una terrazza con vasca idromassaggio. La terrazza offre una vista mozzafiato sul mare. La villa è nelle fasi finali di decorazione ed è dotata di materiali di lusso di alta qualità. Tutti i materiali installati, compresi i rivestimenti per pavimenti e pareti, soddisfano i più alti standard. La villa è dotata di isolamento termico, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, un sistema di aria condizionata e finestre e porte in alluminio di alta qualità. Questa proprietà è perfetta per una lussuosa vita familiare o come investimento nel turismo d'élite. Orientata a sud, offre viste mozzafiato sul mare e sulle isole vicine. La villa si trova a 600 metri dal mare in linea d'aria, o 1,3 km in auto (circa 3 minuti) e 15 minuti a piedi. Questa superba nuova costruzione è inclusa nel sistema IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari del 3% al momento dell'acquisto. Apprezziamo il tuo interesse per i nostri annunci immobiliari. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci. Posizione: Lovran è un'incantevole città costiera situata lungo il Golfo del Quarnero, vicino a Opatija. Rinomata per il suo clima mite mediterraneo, la vegetazione lussureggiante e le ville storiche, Lovran offre un mix perfetto di bellezza naturale e patrimonio culturale. Con passeggiate panoramiche, splendide spiagge e la vicinanza al Monte Učka, è il luogo ideale per una vita tranquilla o una vacanza di lusso. Rif: RE-U-32719 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
