Descrizione
In vendita è una Limited/Ltd inglese di proprietà di una Kft ungherese (la Kft possiede tre pezzi di terreno/seminativo + un'area per un'attività commerciale) con attuale approvazione per uso agricolo. A causa della struttura aziendale (la Limited / Ltd inglese ha un conto bancario HSBC attivo a Londra) di proprietà della Kft ungherese, le rigide leggi ungheresi per l'acquisto di terreni agricoli da parte della Kft ungherese e di stranieri (non privati ungheresi) non si applicano, poiché questa società la struttura era già stata acquistata tramite la Kft ungherese e iscritta nel registro fondiario prima dell'approvazione della legge alla fine del 1994. L'intera struttura societaria Ltd/Kft non è quindi soggetta alle leggi agricole ungheresi (acquisto/vendita) in caso di vendita dell'azienda. Informazioni generali I tre appezzamenti di terreno/seminativo non contigui di proprietà di ungherese Kft hanno una superficie di: - ca. 46,6127 ha / campo 1 - ca. 26,5377 ha / campo 2 - ca L'estrazione di sabbia e ghiaia sarebbe possibile e geologicamente realistica dopo la concessione del permesso minerario dell'autorità mineraria ungherese su una sottozona 1 con 46,62 ha (con estrazione normale fino a una profondità di 25 m: circa 2,5 milioni di m3). La superficie totale della proprietà è di circa 107.3952 ettari. Questa superficie è attualmente affittata come seminativo ad un prezzo basso. L'area operativa e aziendale (edificio in condizioni fatiscenti), anch'essa di proprietà della Kft ungherese, con piazzale, androne, cortile, propria cabina di trasformazione (il trasformatore di esercizio attualmente non è collegato alla rete elettrica pubblica) e 2 pozzi ha una superficie di circa 1.0297 ha. Posizione L'area operativa di questo edificio aziendale si trova a 9072 Nagyszentjanos all'inizio della città, nelle immediate vicinanze del collegamento ferroviario internazionale Vienna - Budapest, attualmente a 2 binari. una stazione ferroviaria per il traffico passeggeri e binari aggiuntivi su entrambi i lati per la movimentazione di merci di ogni genere. La precedente linea a 2 binari La linea ferroviaria tra Budapest e Vienna verrà ampliata ad una linea a 4 binari. Questo progetto ferroviario è completamente pianificato e in preparazione, la durata prevista del progetto: ca. Nella fase finale il progetto di costruzione ferroviaria si estenderà da Sofia (Bulgaria) a Parigi (Francia). Esiste anche un collegamento autostradale diretto alla M1 con ingresso e uscita propri per Vienna o Budapest. Nei pressi di queste proprietà è iniziata la costruzione dell'autostrada M8 nel 2023. Secondo quanto riportato dai media, l’espansione del grande progetto dell’UE con partner internazionali è prevista o già finanziata nell’ambito della nuova Via della seta cinese. Il grande porto sul Danubio a Gönyü (soia, grano, fertilizzanti, vari materiali sfusi, macchinari, vari acciai grezzi e relativi prodotti, ecc. vengono attualmente spediti tramite questo porto) si trova a circa 5 km dalla proprietà in vendita ed è molto buono situato accessibile tramite la viabilità pubblica. Il porto di Gönyü è un progetto di sviluppo ungherese/UE in cui le aziende internazionali si insediano costantemente nella grande area di insediamento commerciale. Ci sono anche ampie strutture di stoccaggio per quasi tutte le merci che vengono movimentate qui, con un proprio scalo di smistamento e un collegamento ferroviario a più binari con il collegamento ferroviario internazionale Budapest - Vienna e verso l'Europa. Prezzo d'acquisto e forma di vendita La forma di vendita di questa interessante struttura aziendale (Srl/Kft/terreno) avviene tramite il processo di compravendita azionaria e viene elaborata tramite Londra. Il prezzo di vendita delle azioni della Limited inglese, inclusa la Kft ungherese con terreno agricolo/area aziendale, è di: 6 milioni di euro + commissione 4% + spese legali/di traduzione + tasse statali. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci. Dopo aver inviato una LOI, saremo lieti di organizzare per te un incontro con l'amministratore delegato/rappresentante di vendita. I dati forniti provengono dal titolare e/o da terzi e sono stati raccolti con cura. Tuttavia non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza e la completezza delle informazioni; Le cifre possono essere arrotondate o stimate ove opportuno. L'offerta è soggetta a modifiche e non vincolante. Con riserva di errori e modifiche.
