Descrizione
[IN OFFERTA] C0094LU CHAMONIX-MONT-BLANC, Magnifico chalet tradizionale situato a monte dei Pèlerins d'en Haut con vista panoramica sulla catena del Monte Bianco. Costruito su un bellissimo terreno di 1.500 m2, questo chalet risalente al 1976 per la sua struttura originale, offre un ambiente di vita eccezionale grazie al suo ampio giardino esposto a sud e ai suoi ampi volumi. Si compone di due livelli, compreso un appartamento indipendente. Al primo piano apprezzerete un ampio soggiorno trasformato in duplex, che si apre su un vasto giardino ben esposto di circa 1400 mq, ideale per godersi splendide giornate soleggiate di fronte ad un panorama mozzafiato. Su questo stesso livello: una cucina separata, una zona lavanderia, una prima camera da letto con balcone, un bagno, una toilette separata e una seconda bellissima camera da letto con bagno en-suite. Al piano rialzato, un volume aperto e luminoso ospita una zona lettura/ufficio, uno spazio tipo “dormitorio alpino” oltre ad una graziosa cameretta sottotetto. Al piano terra scoprirai un appartamento indipendente, perfetto per accogliere i tuoi ospiti o per l'affitto stagionale. Quest'ultimo comprende un soggiorno, una comoda camera da letto con apertura diretta sulla parte inferiore del giardino, oltre ad un bagno con wc. Questo spazio può essere facilmente riorganizzato per massimizzare il potenziale locativo, in particolare con un'ulteriore zona notte al piano terra soggiorno. . Lo chalet dispone inoltre di un garage doppio, oltre ad una zona locale caldaia. Due posti auto esterni completano la proprietà. Contratto di locazione annuale in corso per l'appartamento. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ
