Descrizione
Hotel per famiglie nella zona di Rovigno, a 1 km dal mare. L'hotel è composto da un totale di 864 m2 di spazio abitabile, suddiviso in un seminterrato e 3 piani superiori aggiuntivi. Nel seminterrato dell'hotel ci sono diverse stanze più grandi che i futuri proprietari hanno la possibilità di convertire facilmente in camere con contenuti aggiuntivi, come: studio benessere, zona palestra, taverna, garage, sala conferenze e simili. Il piano terra dell'hotel è suddiviso in tre stanze. Pertanto, sul lato anteriore del piano terra, c'è un ristorante semplice ma funzionale e attrezzato con cucina, bar e servizi igienici per ospiti e personale. Questo ristorante offre ai suoi futuri proprietari numerose possibilità, mentre ha anche un parcheggio privato di fronte all'edificio. Nel proseguimento del piano terra si trovano le prime due camere d'albergo separate con bagni per turisti e terrazze, mentre sul retro del piano terra si trova un luminoso appartamento, attualmente utilizzato dai proprietari dell'hotel, composto da un comodo soggiorno, sala da pranzo e cucina situati in uno spazio aperto, senza pareti divisorie con accesso a un'ampia terrazza e giardino; questo appartamento ha anche una camera da letto e un bagno. Il primo piano dell'hotel è destinato all'alloggio dei turisti ed è composto da 6 spaziose camere, ognuna delle quali ha un bagno e uscita sulla terrazza. C'è anche un appartamento con due camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno e una terrazza. Al secondo piano dell'hotel ci sono due comodi appartamenti, ognuno dei quali ha due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, e un'uscita sulla terrazza con vista aperta. DESCRIZIONE DEL PIANO TERRA:La casa si trova su un ampio territorio di 713 m2, sul lato anteriore del giardino c'è abbastanza spazio per il parcheggio per tutti gli ospiti dell'hotel. Con alcune modifiche, è possibile costruire una piscina e una bella terrazza estiva sul terreno del giardino, che fungerebbe da estensione del ristorante. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:Si tratta di una struttura indipendente che offre ai suoi visitatori, oltre a una sistemazione confortevole, la massima privacy e tranquillità durante il loro soggiorno. I futuri proprietari hanno quindi l'opportunità di ottenere una struttura turistica con circa 40 posti letto con investimenti iniziali più piccoli. Può essere un boutique hotel ideale nelle immediate vicinanze del centro di Rovigno. * La proprietà è in ordine, senza vincoli, la proprietà ha tutta la documentazione necessaria.* La proprietà viene venduta con tutte le attrezzature.* La possibilità di scaricare è quasi immediata.* La struttura registra risultati commerciali positivi da diversi anni consecutivi. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazione necessaria o desiderio di organizzare un appuntamento per vedere la proprietà, non esitate a contattarci in qualsiasi momento! Rif: RE-U-32738Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
