Descrizione
ESCLUSIVO. A pochi chilometri da POITIERS, questa proprietà è unica nel suo genere in mezzo ai suoi 93 ettari di parco, terreni, boschi e prati. Il castello, edificato nel XIX secolo, si sviluppa su 3 livelli. Bellissimi saloni di rappresentanza al piano terra con doppio soggiorno, ampio vestibolo, sala da pranzo, cucina, dispensa. Tre bellissime camere da letto al primo piano, e due bagni + piccolo soggiorno. Altre sei camere al piano secondo, un bagno. Ampio annesso adiacente al castello, con antiche scuderie per cavalli, ex alloggio degli stallieri, garage e laboratorio. Altro annesso per manutenzione attrezzature. Indipendente, antica casa colonica, attualmente affittata, con fienile. La proprietà è delimitata da un fiume nella parte inferiore della tenuta. LE CHATEAU Al piano terra - Vestibolo d'ingresso (40 m²) - Ampio soggiorno (37 m²) - Piccolo soggiorno (31 m²) - Sala da pranzo (34 m²) - Cucina (25 m²) - Cantina (4 m²) - Biancheria (8,50 m²) - WC (2 m²) Al 1° piano - Pianerottolo e corridoi - 3 bellissime camere da letto (25 m², 28 m², 22 m²) - Piccolo soggiorno (26 m²) - Due piccole stanze di 9,50 m² ciascuna - Un bagno con doccia - Un bagno - Un WC Al 2° piano - Pianerottolo e corridoi - 6 camere da letto (11 m², 20 m², 28 m², 20 m², 28 m² e 26 m²) - Un bagno mansardato sopra Cantina sotto il piccolo soggiorno Riscaldamento centralizzato a pompa di calore e gas su metà castello. LA TERRA Davvero unica. La proprietà si estende su 93 ettari di parco, terreni agricoli, boschi e prati, il tutto delimitato da un fiume. Attualmente sono locati circa 65 ettari di terreno. La caccia è gratuita. Prezzo di vendita comprensivo di commissioni: 1.260.000 euro. Commissioni a carico dell'acquirente. Commissioni: 5% IVA inclusa del prezzo escluse le commissioni. Prezzo di vendita commissioni escluse: 1.200.000 euro. Classe energetica: D. Classe climatica: C. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: compreso tra 8.250 e 11.240 euro annui. Prezzi indicizzati al 1° gennaio 2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr