Descrizione
Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Sasso Marconi, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino e bosco privati, situata in un caratteristico borgo accessibile esclusivamente da strada privata.
Costruita nel 1970 e attualmente in fase di ristrutturazione, questa villa viene consegnata al grezzo avanzato e, su richiesta, offre l'opportunità di personalizzare le finiture e allestire gli spazi esterni.
Il progetto, concepito secondo i principi del Feng Shui, prevede una superficie di 181 mq distribuita su due livelli, collegati da una scala interna e accessibili sia dal giardino che da una terrazza privata.
Il piano terra è stato progettato come un ampio open space che include sala da pranzo, cucina e zona living. Inoltre, ospita una camera da letto con accesso diretto al giardino, una sala da bagno e un'ampia area destinata a lavanderia o vano tecnico.
Il primo piano, accessibile tramite la terrazza privata, è pensato per accogliere una camera da letto, un bagno, uno studio soppalcato, e un secondo studio soppalcato con camino e terrazzino.
L'esterno della proprietà è stato concepito per garantire il massimo comfort in ogni stagione, con una veranda aperta e una sala meditativa coperta. A completare il tutto, un giardino privato di 300 mq e un bosco di 5,3 ettari ad uso esclusivo. La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto e un ampio piazzale per il parcheggio degli ospiti.
All'interno del parco si trova una sorgente d'acqua ad uso esclusivo. È possibile richiedere l'autorizzazione per un secondo accesso privato, ripristinando una cavedagna che attraversa il bosco fino alla proprietà.
Infine, la villa offre la predisposizione per l'installazione di impianti solari termici o fotovoltaici, con la flessibilità di adattare la disposizione degli spazi secondo le esigenze del cliente.
Questa proprietà è ideale per famiglie in cerca di un'oasi di pace e serenità immersa nella natura.
L'indirizzo è indicativo.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).
Descrizione della posizione
Questa proprietà sorge in una location incantevole, un vero paradiso immerso tra le colline di Sasso Marconi, circondata dalla natura e avvolta da pace e tranquillità, a pochi minuti dai comfort dei centri urbani.
A soli 10 minuti si trovano Sasso Marconi, Casalecchio di Reno e Calderino, mentre il centro di Bologna è comodamente raggiungibile in 25 minuti.
È la soluzione ideale per chi desidera un ritmo di vita sereno in un contesto rilassante.
