Descrizione
Situata nel piacevole villaggio di Saint-Chéron, questa casa spaziosa, molto ben tenuta e riparata dalla vista, beneficia di un piacevole, tranquillo terreno boscoso di 2000 m2. Al piano terra l'ingresso della casa conduce ad un ampio soggiorno con doppia esposizione di oltre 40 mq e accesso diretto al terrazzo e al giardino. Il livello si completa con un'ampia cucina attrezzata adiacente di quasi 20 mq, una sala da pranzo, una dispensa/lavanderia, due camere da letto, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Al piano superiore, un disimpegno conduce a tre ampie camere da letto con soffitti alti, un ampio bagno con doccia, bagni separati e uno spogliatoio. Un garage doppio con zona officina, una cantina interrata e una soffitta dotata di un ampio ripostiglio completano le caratteristiche di questa proprietà. Questa proprietà chiavi in mano si rivolge alle famiglie che cercano una proprietà funzionale con camere spaziose in un villaggio tranquillo e dotato di tutti i comfort. Negozi in città. Scuole elementari e medie del paese. Scuola superiore a Dourdan (scuolabus e RER). Stazione RER C Saint-Chéron a 7 minuti in auto (2,3 km) Classe energetica D 209 / Classe climatica B 6 Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi locali dell'energia anno 2021: tra 2.580 euro e 3.530 euro Informazioni su i rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Fanny LUCAS, allo 0768225830 o via e-mail a f.lucas@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Fanny LUCAS che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC EVRY 528 871 619 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 375954 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Fanny LUCAS (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: EVRY 528 871 619 - .
