Descrizione
CASA ST ISIDORE 186m2 - PISCINA - TERRENO 2260m2 A Nizza Ovest, pianura del Var, a meno di 5 minuti in auto dal centro commerciale Lingostière, dall'uscita dell'autostrada, da tutti i negozi di Saint Isidore e dalla galleria commerciale Nice Valley. Vicino a scuole, asili nido e a 15 minuti a piedi dalla fermata del tram (o 3 minuti in auto). Magnifica proprietà di 6 vani, con una superficie di circa 186 m², situata su un TERRENO PIANEGGIANTE di 2.263 m², senza alcun vis-à-vis e nella tranquillità assoluta. Questa residenza beneficia di una doppia esposizione SUD e OVEST, offrendo così una luce eccezionale durante tutta la giornata. La proprietà dispone di uno SPAZIOSO TERRAZZO con PISCINA seminterrata, ideale per momenti di relax. La casa è così strutturata: - **Piano terra**: un soggiorno esposto a sud e ovest, decorato con un camino, una cucina semi-aperta completamente attrezzata, nonché una master suite con bagno annesso e WC separato. Un ulteriore spazio di circa 20 mq ospita una lavanderia, ampi ripostigli e una dispensa. - **Al piano superiore**: Due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio terrazzo, una esposta a ovest, l'altra esposta a sud. A completare questo piano c'è una terza camera da letto, un bagno con doccia e una toilette separata. Questa casa, in ottime condizioni, è dotata di doppi vetri in tutte le stanze, aria condizionata, pompa di calore e isolamento di altissima qualità, garantendo un consumo elettrico estremamente basso. Questa bella residenza dispone anche di numerosi spazi annessi: sul retro della casa, un grande LABORATORIO di circa 60 mq e un capannone ristrutturato di circa 30 mq (DEPENDENZA di 2 locali con cucina attrezzata) completano questa proprietà eccezionale. Per godere appieno della vita all'aria aperta, estate e inverno, è stato installato un SOGGIORNO/CUCINA di circa 60 mq, allestito attorno alla piscina. Questo può essere completamente chiuso in inverno e dispone anche di doppi vetri. Per un comfort ottimale, la proprietà dispone di 2 BOX CHIUSI oltre a diversi posti auto privati, permettendovi di accogliere i vostri ospiti in tutta tranquillità. RARO IN QUESTO SETTORE, DA SCOPRIRE SENZA TARDI! DPE B Elettricità: 80 € / mese Tasse di proprietà: 2.032 € nel 2023 Commissioni a carico del venditore. Immobile non soggetto a status di comproprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)
