Descrizione
Nel ricercatissimo quartiere Exelmans-Chardon Lagache, questo appartamento familiare di 92 mq vi aspetta al primo piano di un edificio del 1900 perfettamente mantenuto. Luminoso e attraversante da est a ovest, offre un ampio soggiorno oltre ad una funzionale cucina. Entrambe le camere si affacciano su un tranquillo cortile alberato. Un bagno, un bagno con doccia e servizi igienici separati completano questo spazio armonioso. La disposizione flessibile di questo appartamento permette un facile adattamento alle proprie esigenze, con la possibilità di creare una terza camera da letto. Inoltre, una cantina e un servizio di sicurezza sono inclusi per la vostra comodità e sicurezza. Situato vicino ai trasporti pubblici e ai negozi, questo appartamento offre un ambiente di vita pratico e piacevole. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un immobile in una delle zone più famose di Parigi. Contattaci oggi per organizzare una visita. Punti forti da evidenziare: - Ristrutturazione completa, dai pavimenti ai soffitti - Infissi con doppi vetri - Cantina disponibile - Ascensore nel palazzo - Servizio di sicurezza - Linea metropolitana Exelmans a meno di 400 metri. Prezzo di vendita 999.000 euro spese a carico del venditore. DPE D GES B Importo medio stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1550 euro e 2140 euro Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Pierre-François PELTIER, allo 0660261269 o via e-mail a pf.peltier@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pierre-François PELTIER in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC EVREUX 980 020 838 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTO; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 362836 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 18 lotti (). Spese annuali: 2768 euro. Pierre-françois PELTIER (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: EVREUX 980 020 838 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
