Descrizione
Villa bifamiliare in vendita a Pistoia nei pressi di Candeglia, in buone condizioni di manutenzione, sviluppandosi su due livelli oltre taverna e libera su quattro lati. Un imponente cancello, la sua recinzione in pietra e sassi faccia vista, separa l'immobile dalla strada e dagli occhi indiscreti, il suo parco caratterizza l'intera proprietà rendendola unica nel suo genere ricreando la privacy necessaria ad una Villa esclusiva.
La Villa accoglie due unità immobiliari rispettivamente una di circa 137 mq e l'altra di 200 mq. Entrambe le unità al momento usufruiscono di garage di 55 mq, posto auto di 40 mq, taverna di 105 mq, terrazza di 21 mq, locali tecnici di 98 mq e giardino che si estende per 1.100 mq oltre ad un terreno di 2.900 mq.
Il complesso si struttura con un appartamento al piano terra ed uno posto al primo piano, ciascuno di vasta metratura e ciascuno con ingressi indipendenti ma attualmente collegate tra loro da suntuose scale rivestite in legno. Entrambi permettono una completa personalizzazione degli ambienti interni i quali possono essere ricondotti a una residenza unifamiliare.
Al piano seminterrato si accede anche tramite una rampa carrabile ed è adibita in parte ad uso garage/rimessa ed in parte a vani pluriuso come cantina e lavanderia. Completa il piano interrato la presenza di una taverna di notevole metratura, accessibile dall'interno dell'abitazione dotata di camino, forni a legna e servizio.
Le unità immobiliari presentano pavimenti in nuance tenue con monocottura nella maggior parte della sua superficie, caratterizzate da cornici in mosaico che adornano le stanze, le altre zone giorno invece prevedono un pavimento in cotto.
La zona notte, è caratterizzata da parquet posato a correre, con pareti di colore neutro con elementi decorativi ai soffitti. Le aperture sull'esterno e l'ottima esposizione rendono luminosa ed estremamente areata tutta la proprietà.
Nel complesso l'abitazione dispone di qualsiasi comfort desiderabile, presentandosi come un oggetto unico nel suo genere.
Disposizione:
- Piano terra: soggiorno, cucina con sala pranzo, antibagno, bagno, disimpegno, due camere e servizio
- Primo piano: ingresso, soggiorno doppio, cucina, disimpegno, due camere e studio;
- Piano seminterrato: rimessa/garage e taverna oltre vani pluriuso e servizio.
Giardino e spazi esterni:
- rifinisce l'esterno un importante spazio esclusivo composto da un giardino di 1.100 mq. ed un terreno che si estende per ben 2.900 mq. i quali permettono la creazione di qualsiasi progetto desiderabile. Completa l'area la presenza di una limonaia/rimessa. Il parco oltre a ospitare una rigogliosa vegetazione con piante ed alberi ad alto fusto accoglie la meravigliosa piscina, rendendo il giardino un'oasi di relax estremamente sofisticato ed allettante.
Posizione:
L'immobile si colloca nella prima zona Nord di Pistoia, nei pressi di Candeglia, in una via tranquilla e defilata rispetto a vie più trafficate. La posizione appare ottimale perché permette di raggiungere il centro città in appena pochi minuti, godendo di tutta la quiete desiderabile a due passi dai servizi.
