Descrizione
Chamonix Sotheby's International Realty presenta lo chalet bifamiliare Belgravia, una proprietà rara situata nell'esclusiva zona di Les Praz, con tre camere da letto e due bagni, a pochi passi dagli impianti di risalita di Flégère. Immerso in un ricercato e riservato borgo, beneficia di una superficie di 75 m2, di cui 71 m2 (legge Carrez) ed è composto come segue: Piano giardino: un ingresso con ripostiglio, un deposito bici di 5 m2, un ripostiglio con lavanderia di 8 m2, un accogliente soggiorno con zona pranzo di 27 m2 che si apre su una moderna cucina completamente attrezzata, con accesso a una terrazza di 14 m2 esposta a sud con vista mozzafiato sulla catena montuosa del Monte Bianco e Les Drus. Al primo piano: una prima camera matrimoniale di 10 m2 con bagno privato e doccia, un ampio bagno indipendente, una seconda camera matrimoniale di 17 m2 con un bellissimo balcone esposto a sud e un armadio sul pianerottolo. All'ultimo piano, sotto il tetto: una terza camera da letto con zona notte aggiuntiva e uno spazio ufficio di 18 m2 (esclusa la legge Carrez). Un parcheggio privato completa questa proprietà. Questo chalet è eccezionalmente ben posizionato, vicino al villaggio di Les Praz e a soli 15 minuti in bicicletta e 10 minuti in auto dal centro di Chamonix. La zona ospita anche il magnifico campo da golf a 18 buche progettato dal famoso architetto americano Robert Trent Jones. La stazione ferroviaria e diverse fermate dell'autobus sono a pochi passi dallo chalet. Les Praz offre un ambiente tranquillo e di alta qualità, lontano dal trambusto del centro di Chamonix. * Proprietà disponibile ad aprile 2025 Per maggiori informazioni, chiamare Pierre Fournier presso Chamonix Sotheby's International Realty al numero +33 7 62 28 18 08
