Descrizione
Nel cuore del 7° distretto di Vienna è in vendita questo esclusivo appartamento d'epoca con 2 logge. Con un po' di maestria artigianale, questa struttura vi offre uno stile di vita elegante in una posizione di prima classe. La casa è stata costruita nel 1886, l'appartamento si trova al 1° piano con ca. 197 mq di superficie abitabile e ca. Tutti i soggiorni sono dotati di pavimenti in parquet. Un cortile interno molto silenzioso con vista sulla campagna e due vani cantina completano l'offerta di questa ottima proprietà. La posizione Lo storico condominio viennese in Burggasse 113 incarna cultura, stabilità e qualità della vita in un modo unico. La posizione della struttura è caratterizzata dall'eccellente infrastruttura per le necessità quotidiane, così come per l'intrattenimento serale in pochi minuti si può essere in Neubaugasse o Mariahilfer Straße; In estate potete godervi una tazza di caffè o un Aperol Spritz sulla terrazza dei ristoranti, in inverno il popolare Spittelberg vi invita al mercatino di Natale - lasciatevi incantare dal 7° distretto di Vienna. Collegamenti pubblici: metropolitana U6, linee di autobus 13A, 48A, 57A, tram 5, 6, 9, 49. Lasciati convincere da questo appartamento di alta qualità in una posizione eccellente! Costi aggiuntivi Per ragioni di buon ordine, notiamo che, se non diversamente specificato nell'offerta, se la transazione va a buon fine verrà addebitata una commissione, che è la stessa del regolamento sugli agenti immobiliari BGBI. 262 e 297/1996 - ovvero il 3% del prezzo di acquisto più 20% IVA. Questo obbligo di commissione si applica anche se comunicate a terzi le informazioni fornite. La stipula del contratto e l'elaborazione del deposito a garanzia sono affidati allo studio legale Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. I costi ammontano all'1,5% del prezzo di acquisto più 20% IVA, spese di pagamento e certificazione. In caso di finanziamento esterno la commissione sale all'1,8% del prezzo di acquisto più IVA al 20%, spese di cassa e certificazione. Si precisa che esiste uno stretto rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo segnalato. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <50m Farmacia <50m Clinica <250m Ospedale <1.400m Bambini e scuole Scuola <200m Asilo <350m Università <550m Scuola superiore <275m Forniture locali Supermercato <25m Panetteria <275m Centro commerciale <325m Altro Bancomat <425m Banca <425m Posta <425m Polizia <300m Traffico Autobus <50m Metropolitana <200m tram <50m stazione ferroviaria <200m raccordo autostradale <4.300m dettagli distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
