Descrizione
In un tranquillo e modesto borgo non lontano dall'illustre città di Parenzo, si trovano due graziose villette bifamiliari. Siamo orgogliosi di presentare queste due raffinate residenze, situate a soli 17 chilometri dalla rinomata e indispensabile città di Parenzo, con le sue spiagge ben tenute. Immerse in un piccolo e tranquillo quartiere, queste case sono circondate principalmente da case di famiglia, con alcune proprietà per le vacanze sparse. DESCRIZIONE DELLE PROPRIETÀ: Ogni villetta vanta una superficie abitabile totale di 84 metri quadrati, accompagnata da un generoso giardino di 350 metri quadrati. La disposizione delle due case è speculare, con entrambe che comprendono due livelli: il piano terra e il primo piano. Entrando al piano terra, si viene accolti da un atrio che conduce in una spaziosa area open space, composta da un comodo soggiorno, una sala da pranzo e una cucina moderna e ben attrezzata. Questa zona è impreziosita da grandi porte scorrevoli in vetro, che offrono sia una vista che l'accesso al giardino e alla piscina, oltre a una grande terrazza coperta, perfetta per rilassarsi con amici e familiari. Il piano terra comprende inoltre un bagno per gli ospiti separato e un ripostiglio. Salendo la scala interna, si raggiunge il primo piano, dove ogni casa dispone di due camere da letto, un bagno in comune e una lavanderia. La camera da letto principale di ogni casa ha accesso a una terrazza privata, con vista sul quartiere circostante e sul verde lussureggiante. I giardini sono completamente recintati e progettati con semplicità in mente, garantendo una facile manutenzione. Ogni casa è dotata di una propria piscina, che occupa la parte centrale del cortile. Il resto del giardino offre ampio spazio per il relax e il tempo libero. Ogni proprietà include anche due posti auto per i vostri veicoli. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Le case vengono vendute completamente arredate, come si vede nelle fotografie. Riscaldamento e raffreddamento sono forniti da unità di aria condizionata. Ogni casa è dotata di una canna fumaria incorporata, consentendo ai futuri proprietari di installare una stufa a pellet o a legna se lo desiderano. La proprietà è chiara, 1/1, senza gravami. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Le proprietà sono situate in una posizione tranquilla all'interno di un piccolo e tranquillo quartiere familiare, a soli 17 chilometri dal centro di Parenzo e dalle sue famose spiagge. L'ambiente sereno, libero da rumore, traffico e folla, rende queste proprietà un'opportunità ideale per coloro che cercano un investimento turistico o una casa di famiglia. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui negozi più grandi e più piccoli, mercati, servizi medici, farmacie e numerosi ristoranti e taverne rinomati, si trovano entro 2-5 chilometri dalle case. La posizione è collegata in modo ideale, con l'autostrada Y istriana a soli 7 chilometri di distanza, che fornisce accesso all'intera penisola istriana. Una strada statale più veloce conduce a Parenzo e ad altre città e villaggi vicini. Per ulteriori domande, informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci! Rif: RE-U-32503 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
