Descrizione
Unica e caratteristica villa indipendente in una delle più belle posizioni di Aerdenhout. Su un generoso terreno di 3.359 m² sorge questa splendida e affascinante casa costruita nel 1924. Una delle case più attraenti di Aerdenhout, in una posizione che è sia circondata dal verde che vicina alla vita cittadina. La casa trasuda calore e atmosfera con i suoi dettagli caratteristici come travi a vista, vetrate e persiane. Con una superficie di quasi 500 m², è spaziosa e piena di atmosfera grazie alle dimensioni delle varie stanze. Lo stile architettonico simmetrico e la squisita scala rendono questa casa un vero gioiello. L'intera casa è stata ristrutturata nel 2013 con un elevato standard di qualità e in linea con lo stile odierno, senza compromettere il suo fascino originale. Nell'imponente sala, con il suo pavimento in parquet originale, rimarrai sorpreso dall'imponente scala. Una vera oasi, il giardino è splendidamente paesaggistico e curato. La piscina riscaldata con pool house è appartata e offre molta privacy. Oltre alle varie terrazze, questo è anche un ottimo posto per rilassarsi. L'ampio garage con le sue attraenti porte rotonde (azionate elettricamente) completa l'intero pacchetto. Anno di costruzione: 1924 Superficie abitabile: 493 m². Volume: 1.695 m³. Terreno: 3.359 m². Piano terra Ingresso con pavimento in granito con riscaldamento a pavimento, guardaroba e WC con lavabo. Ampio ingresso con imponente scalinata, pavimento in parquet e pannellature. Il seminterrato, con altezza libera per stare in piedi, funge da eccellente area di stoccaggio e da grande cantina per i vini. Doppie porte a vetri conducono a un ampio soggiorno con una finestra a bovindo semicircolare, camino, pavimento in parquet con intarsi, porte-finestre sul patio laterale, veranda e porta sul patio posteriore. Una stanza di lavoro/sala giochi si trova nella parte anteriore. Sul retro c'è un secondo soggiorno completo di camino a gas e una bellissima libreria su misura. La sala da pranzo ha una finestra a bovindo semicircolare ed è separata dalla luminosa e accogliente cucina estesa da porte scorrevoli. È dotato di riscaldamento a pavimento, elettrodomestici Miele e Viking e ha accesso e una splendida vista sul giardino. Un pratico ripostiglio profondo si trova dall'altro lato del corridoio. Scale per... 1° piano Pianerottolo con magnifiche vetrate colorate, di dimensioni generose con WC e lavabo. L'intero piano è dotato di parquet e ha quattro camere (da letto) e due bagni. Camera da letto padronale con porta su un balcone e bagno privato con doppio lavabo, riscaldamento a pavimento, doppia doccia a pioggia e vasca. Questa camera da letto (dei genitori) è completata da uno spazioso spogliatoio con grandi armadi. Tre camere da letto con armadi a muro, una delle quali conduce al balcone. Un secondo spazioso bagno con vasca, doccia, doppio lavabo, WC e riscaldamento a pavimento si trova anche su questo piano. 2° piano Ampia stanza multiuso con soffitti alti Attualmente divisa in una camera da letto con bagno con doccia e WC, lavabo e WC, una lavanderia, una sala caldaia e una sala giochi/TV/fitness. • Ampia ma anche piena di atmosfera e una casa di famiglia molto luminosa e ariosa in una posizione privilegiata. • L'intera casa è dotata di doppi vetri. • L'isolamento è stato installato nel tetto e in parte del pavimento. • Dotata di un sistema di allarme e tende da sole. • Due caldaie per il riscaldamento centralizzato 2023. • Pool house con angolo cottura, servizi igienici e doccia interna ed esterna. • Illuminazione del giardino • Ampio garage con isolamento del tetto. • A 15 minuti di bicicletta dalla spiaggia • A pochi passi da diverse scuole primarie. • A soli 10 minuti a piedi da negozi e stazione ferroviaria, e il centro di Haarlem è raggiungibile in 10 minuti di bicicletta.
