Descrizione
Villa esclusiva con due unità abitative a Parenzo! Presentazione di una villa moderna e lussuosa, divisa in due unità uguali, situata in un tranquillo insediamento vicino alla rinomata città di Parenzo. Questa proprietà eccezionale offre un'opportunità unica di possedere una splendida villa in una delle posizioni più ricercate sul mercato. Ognuna delle due ville è completamente arredata con mobili di alta qualità ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Descrizione della villa: La villa si estende su un totale di 547 m², con ogni unità che offre 273,5 m² di spazio abitabile distribuito su quattro piani: un seminterrato, un piano terra, un primo piano e il tetto. Piano terra: L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno progettata con un concetto di "spazio aperto", consentendo un ambiente arioso e luminoso ideale per il relax. Adiacente al soggiorno, c'è una zona pranzo e una moderna cucina completamente attrezzata. Questo piano comprende anche un bagno per gli ospiti e l'accesso a una terrazza estiva in comune con una cucina semi-chiusa e accesso diretto alla piscina. Primo piano: questo livello ospita tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e una terrazza coperta. Terrazza panoramica: accessibile tramite una scala interna, la terrazza panoramica offre 66 m² di spazio (per unità), perfetto per godersi viste panoramiche e svago all'aperto. Seminterrato: il seminterrato comprende locali tecnici, un bagno, un'area lounge e una sauna finlandese, offrendo ulteriore spazio per comfort e relax. Dettagli della proprietà: la villa è situata su un ampio terreno di 779 m², completamente recintato e dotato di tutti i comfort necessari. Il giardino, progettato in stile moderno per una facile manutenzione, è dotato di un sistema di irrigazione automatico per prendersi cura del verde. L'area centrale del giardino è evidenziata da una suggestiva piscina, una cucina estiva in comune e una terrazza coperta, ideale per il divertimento all'aperto. La proprietà include anche un parcheggio per 6-7 auto, con la possibilità di coprire gli spazi secondo necessità. Informazioni aggiuntive: queste ville rappresentano la perfetta combinazione di architettura moderna, design funzionale e una posizione privilegiata, offrendo tutto il necessario per uno stile di vita lussuoso e confortevole. Rappresentano inoltre un'eccellente opportunità per coloro che desiderano sviluppare un'attività di affitto turistico di lusso in una delle zone più belle di Parenzo. Completamente arredato: ogni villa viene venduta completamente arredata. Proprietà: le ville hanno una chiara proprietà (1/1) con tutta la documentazione necessaria. Controllo del clima: entrambe le ville sono dotate di aria condizionata, ventilconvettori per il riscaldamento e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, garantendo comfort durante tutto l'anno. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci quando preferite. Questa potrebbe essere la proprietà dei sogni che stavate cercando. Rif: RE-U-32569 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
