Descrizione
Situata in un ambiente verdeggiante, in assoluta tranquillità e nascosta alla vista, questa proprietà eccezionale si estende su un terreno pianeggiante di 7.000 m² ai margini del bosco. Ideale per gli amanti della natura e dei cavalli, offre la possibilità di realizzare, ad esempio, una scuderia privata con accesso diretto al bosco, una rara opportunità nel cuore di Valbonne. Il primo e il secondo piano della casa sono stati splendidamente ristrutturati nel 2022, mentre il livello del giardino e gli esterni necessitano di lavori di ristrutturazione che offrono possibilità di personalizzazioni e miglioramenti. La casa si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: Da ristrutturare, comprende un ingresso, una cantina, un locale di 80 mq da ristrutturare, una lavanderia e un ufficio, il tutto affacciato su un ampio terrazzo coperto. 1° Piano: Ristrutturato nel 2022, composto da soggiorno che si apre su una terrazza con vista sul giardino del bosco e sulla piscina, tre camere da letto con accesso al giardino e due bagni con doccia e WC. 2° piano: ristrutturato nel 2022 con una master suite con doppio spogliatoio, un bagno con doccia, vasca e WC, che si apre su due terrazze tropeziane. Gli spazi esterni, da ristrutturare, comprendono una vasca idromassaggio con pool house e un ampio terrazzo in pietra, un posto auto coperto per due auto, una dependance attualmente trasformata in monolocale con soppalco e un laboratorio con un magazzino modulabile a seconda delle vostre esigenze. completare questa offerta. Offre una bella e grande piscina. È possibile ampliare la proprietà con un terreno limitrofo non edificabile di 9.000 mq. Parte dei 7.000 mq di terreno sono staccabili ed edificabili per una metratura di 100 mq oppure 200 mq su un'area di 2.000 mq. L'acqua è fornita da un pozzo trivellato. Idealmente situata a pochi minuti dal villaggio di Valbonne, questa proprietà unisce tranquillità e potenziale di divisione per ulteriore costruzione. Una rara opportunità per gli amanti della pace e della tranquillità su un terreno così ampio e pianeggiante, vicino ai campi da golf nel cuore di Valbonne.
