Descrizione
ISTRIA, HUM - Villa moderna con splendide viste situata in una posizione unica Hum è un villaggio nell'Istria centrale con solo circa 30 abitanti. È conosciuta come la città più piccola del mondo. È composta da bastioni cittadini, due strade e tre file di case. Oggi è considerata una città commemorativa perché è uno dei pochi esempi conservati di sviluppo urbano all'interno delle mura cittadine. Secondo la leggenda, Hum fu creata quando i giganti costruirono città sulle colline nella valle del fiume Quieto, come Motovun, Roč, Bale, e dalle pietre rimanenti, alla fine costruirono Hum. Oltre a essere conosciuta come la città più piccola del mondo, è anche conosciuta come la città della bisca, acquavite con vischio, la cui ricetta si dice abbia origine proprio a Hum. Questo è esattamente il motivo per cui ogni anno alla fine di ottobre, a Hum si tiene la Smotra rakija. In una parte tranquilla e pittoresca dell'Istria, non lontano dalla città più piccola del mondo, Hum, c'è questa meravigliosa casa costruita nel 2022. Con il suo design attentamente studiato e la lavorazione di alta qualità, questa proprietà offre tutto il necessario per una vita appartata lussuosa e rilassante. La villa ha una superficie totale di 126,3 m2 e si trova su uno splendido giardino con una superficie totale di 1755 m2. La villa è composta da un ingresso, una lavanderia/dispensa, un bagno per gli ospiti, due camere da letto con bagni privati, uno dei quali ha una cabina doccia separata e un bagno separato, una cucina e un ampio soggiorno con una sala da pranzo open space e accesso diretto a una terrazza coperta. e un giardino con piscina e una cucina estiva, ideale per intrattenere e rilassarsi con amici e familiari. Tutte le camere sono confortevoli e dotate di aria condizionata. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite condizionatori d'aria installati in tutte le camere. C'è anche un camino nel soggiorno, che può fungere da ulteriore fonte di riscaldamento e contribuisce all'atmosfera di comfort e lusso. La casa è ben arredata e attrezzata e viene venduta come tale. Il cortile è ampio e incantevole, offrendoti spazio per il relax e la ricreazione all'aperto. Quello che è sicuramente uno dei suoi numerosi vantaggi è il massimo livello di privacy e pace fornito dalla posizione stessa della villa. La villa si trova fuori dal villaggio, in una posizione isolata e tranquilla. Pertanto, queste ville rappresentano un'opzione ideale per tutti coloro che cercano la propria oasi di pace senza vicini nelle vicinanze, lontano da rumori, folle e viste. C'è una bella piscina con una superficie totale di 34,8 m2 nel giardino, da cui si godono viste incantevoli sull'uliveto e sulla natura. La base della piscina è in ceramica, sono stati fatti i preparativi per il riscaldamento della piscina e ha un sistema di elettrolisi. C'è una jacuzzi di qualità accanto alla piscina. Un edificio ausiliario si trova accanto alla piscina: una cucina estiva coperta attrezzata con tavolo da pranzo, cucina, camino, servizi igienici, dispensa e sauna, il che la rende una cucina estiva che ha tutto il necessario per una vacanza o una vita perfetta. La terrazza esterna è stata attentamente progettata per offrire un luogo ideale per godersi l'aria fresca, mentre allo stesso tempo è coperta, il che consente di proteggersi dalle intemperie. Questa villa consente anche la comodità e la flessibilità del parcheggio con la possibilità di ospitare due veicoli nel parcheggio coperto. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La villa viene venduta completamente arredata come si può vedere nelle foto. * La proprietà della villa è in ordine, il proprietario è 1/1 e la villa ha tutta la documentazione. * Sono stati installati condizionatori d'aria con possibilità di riscaldamento e raffreddamento in ogni stanza e un camino nel soggiorno. * Sono state utilizzate ceramiche come rivestimenti per pavimenti in tutte le stanze. * Per l'illuminazione della villa, vengono utilizzate soluzioni moderne che completano l'aspetto interno ed esterno della villa. * La villa ha una piscina con sistema di elettrolisi, rivestimenti in ceramica e predisposizione per il riscaldamento * La carpenteria è in PVC e la grande parete scorrevole è in alluminio. * La villa è di qualità prefabbricata da un appaltatore affidabile. * Caricabatterie per veicoli elettrici con una potenza di 11 kW, che consente una facile ricarica della tua auto elettrica. * La villa ha una superficie netta totale di 99,3 m2 e con un edificio ausiliario di 27 m2, la superficie totale è di 126,3 m2. Indipendentemente dall'isolamento della villa, è comunque nelle vicinanze, offrendo ai futuri proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita di tutti i giorni. Pertanto, tutti i servizi come negozi, ristoranti, scuole e simili sono a pochi minuti da questa villa. A soli 40 minuti di facile auto dalla villa, hai l'opportunità di nuotare nel mare fresco su bellissime spiagge. Tutte le spiagge, oltre al mare cristallino, offrono ai loro visitatori numerose attività aggiuntive, come ristoranti in riva al mare, bar sulla spiaggia, vari campi sportivi, campi verdi ideali per picnic, numerose attività e sport in mare, possibilità di noleggio barche, possibilità di ormeggio barche, ecc. simili a. I ristoranti che circondano la villa sono a pochi minuti dalla villa e hai l'opportunità di assaggiare uno dei più famosi piatti tradizionali istriani e uno dei più famosi vini istriani, oli d'oliva e altro ancora. Questa incredibile casa in Istria è perfetta per chi cerca pace, lusso e privacy, ma anche vicino alle attrazioni culturali e storiche che la splendida Istria offre. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agente con licenza E- www.dux-istra.com Marko Pavlović Vanjski suradnik E- www.dux-istra.com ISTRIA, HUM - Villa moderna con splendide viste situata in una posizione unica
