Descrizione
Lotto A23 - 3 Locali al 2° Piano - Superficie 63,71 mq - Balcone 15,70 mq Consegna 1° trimestre 2027 I SERVIZI SONO STATI DEFINITI PER SODDISFARE I REQUISITI DELLA NORMATIVA TERMICA RE2020. Vita pratica VIVERE NELLA CAPITALE DELLA COSTA AZZURRA Questa nuova residenza di Nizza si trova in una posizione strategica, nel cuore di una tranquilla strada residenziale, vicino al centro città, ai negozi, al quartiere del porto, ai trasporti o ancora al futuro Coulée Verte che sarà un prolungamento della Promenade du Paillon. Con la sua architettura contemporanea, questa residenza si sviluppa su due edifici. L'orientamento sud-ovest consente un soleggiamento ottimale. Gli appartamenti sono disponibili da 2 a 4 locali. Climatizzate, offrono servizi di alta qualità. Tutti gli appartamenti si estendono su un vasto spazio esterno come generose terrazze sul tetto per alcune proprietà. Ogni alloggio dispone di un proprio posto auto nel parcheggio del residence dotato di montauto. Alcuni appartamenti dispongono di cantina. VANTAGGI ❖ Aria condizionata canalizzata reversibile in tutti gli alloggi ❖ Infissi esterni in alluminio ❖ Produzione collettiva di acqua calda ❖ Rivestimenti delle stanze asciutte e umide in piastrelle 60*60 ❖ Terracotta tutt'intorno all'altezza degli infissi nei bagni e SDE ❖ Impianti sanitari conformi alla gamma C ❖ Pavimentazioni in legno sulle terrazze sul tetto ❖ Domotica predisposta ❖ Portasciugamani e schermo doccia ❖ Armadi a muro ❖ Tapparelle motorizzate ACCESSO Zona strategica che permette di raggiungere: • Piazza Garibaldi in 10 minuti a piedi • Il centro storico di Nizza in meno di A 15 minuti a piedi • La Colline du Château, il polmone verde di Nizza, in 15 minuti • Il quartiere del Porto in 10 minuti • Servizi nelle vicinanze, servizio ideale con la linea 1 del tram a 500 m e la linea 2 a 1 km e futuro prolungamento del canale verde
