Descrizione
POSIZIONE
Villa Boris è situata in un contesto a dir poco incantevole e unico in una delle più belle zone della Maremma, vicinissima al rinomato borgo medievale di Magliano in Toscana, e si estende su un terreno di oltre 5.780 mq. Questa splendida proprietà si affaccia direttamente sulla campagna circostante ed è racchiusa in un’area di circa 30 ettari, a sua volta circondata da una fascia di rispetto di 60 ettari costituita da boschi, uliveti e strade campestri per magnifiche passeggiate. Lo scenario predominante che si può godere da questa proprietà è un oceano verde dipinto da una variegata vegetazione e dai magnifici uliveti, simbolo della tradizione locale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mete di attrazione come Monte Argentario, Grosseto, Saturnia, Scansano e Montiano.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Questa splendida villa è circondata da un ampio giardino verde che crea un'oasi di tranquillità e bellezza in contrasto con il colore rosso rosato dell'edificio. Sul lato ovest, una piscina di circa 84 mq con profondità variabile e zona idromassaggio aggiunge un tocco esclusivo. Due pergolati in legno offrono ombra per momenti di relax estivo o per organizzare cene all'aperto.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: ampio soggiorno con cucina abitabile, due disimpegni, un ripostiglio, una lavanderia, quattro bagni, un bagno di servizio, cinque camere, due pergolati e due pergolati posto auto coperti.
Piano Primo: ampio salone openspace non arredato.
FINITURE
Villa Boris presenta finiture di pregio che esaltano il fascino rustico e l’eleganza toscana. I pavimenti in cotto fatto a mano conferiscono calore e unicità agli ambienti, mentre i bagni interamente rivestiti in travertino chiaro aggiungono eleganza e luminosità. Gli infissi e le persiane in legno, dotati di zanzariere roll out, combinano funzionalità moderna con estetica classica. I pergolati in legno robusto su pavimentazione in tufo creano una transizione armoniosa tra interno ed esterno. La villa offre un’esperienza unica in un contesto magnifico.
TERRITORIO
Magliano in Toscana, nel cuore della Maremma, è caratterizzato da colline con vigneti, oliveti e campi di grano. Il paesaggio include cipressi, querce e macchia mediterranea. Le mura medievali offrono viste panoramiche sulla campagna e sul mare. La zona produce vini pregiati come il Morellino di Scansano e olio extravergine di qualità. Ricco di storia e con un clima mite, Magliano in Toscana è una destinazione tranquilla e autentica.
