Descrizione
TRILOCALE CON PISCINA - VICINO AD ANTIBES Disponibile per l'acquisto nel villaggio di THEOULE SUR MER (06590), questo trilocale di 110 m² di superficie interna (legge Carrez francese). È dotato di una cucina a pianta aperta completamente attrezzata e di tre camere da letto. Oltre a questo: tre bagni. Per quanto riguarda lo spazio esterno, la proprietà dispone di due terrazze (22 mq in totale) e di un giardino, perfetto per prendere il sole. Beneficia della propria piscina, un dettaglio che sicuramente piacerà ai potenziali proprietari. Ha il vantaggio aggiuntivo di un seminterrato di 8 m² che fornisce ulteriore spazio di archiviazione all'interno. La banda larga in fibra ad alta velocità è preinstallata, fornendo una connessione Internet superveloce. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di tre piani, costruita secondo standard eccellenti ed accessibile ai disabili. Trattasi di edificio residenziale condominiale composto da complessivamente 90 unità abitative e dotato di ascensore. L'immobile è riscaldato tramite un sistema di riscaldamento ad aria forzata: si tratta di un sistema individuale, cioè l'appartamento non fa parte di un programma di riscaldamento comunitario. Come bonus aggiuntivo, ha anche l'aria condizionata. Per quanto riguarda il parcheggio, è presente un garage. Le caratteristiche di sicurezza dell'edificio includono un citofono, un portiere, un videocitofono e un sistema di codice di accesso. Ci sono scuole a soli cinque minuti di distanza. Troverai collegamenti di trasporto nelle vicinanze sotto forma di una stazione ferroviaria (0) nelle vicinanze e una fermata dell'autobus a tre minuti di distanza. L'aeroporto più vicino dista 19 km. Le strutture ricreative e culturali nelle vicinanze includono tre porti turistici. Ci sono anche molti ristoranti, quattro negozi locali, un ufficio postale e un minimarket. Questo appartamento con tre camere da letto è sul mercato con un prezzo richiesto di € 1.490.000 (commissioni di agenzia di € 44.700 a carico del venditore). L'immobile vanta credenziali di altissimo livello in termini di prestazioni energetiche. Con una classe energetica A (3 kWh/m² all'anno), è isolato in modo molto efficiente e non necessita di ulteriori lavori a questo riguardo. È classificato B per la classe climatica, che indica un'impronta di carbonio ridotta e basse emissioni di gas serra (101 kg CO2/m²/anno). Non esitate a contattare Keller Williams per maggiori dettagli sull'opportunità di acquistare questo appartamento. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques du gouvernement.
