Descrizione
Matthieu Fruchard KW Luxury presenta questo lussuoso duplex all'ultimo piano. Superato il portico d'ingresso di questo edificio ottocentesco, si accede ad un cortile interno pavimentato dove è possibile parcheggiare. Luogo insospettabile e pieno di fascino, al riparo dal tumulto e dall'eccitazione, eppure nel cuore di Saint-Germain en Laye. Tutti i vostri spostamenti si faranno a piedi, sia verso i negozi, sia verso le scuole, verso la stazione RER A di Saint-Germain en Laye. Il mercato è... alla fine della strada! La scoperta di questo bellissimo appartamento avviene attraverso un ingresso privato, decorato con pavimenti in cotto e una scala d'epoca. Un luogo ricco di storia, il pavimento in parquet di rovere massello in tutto l'appartamento, e posato a punto ungherese nelle camere da letto. Il soggiorno principale di oltre 65 m² è semplicemente spettacolare: rimarrete conquistati dalla sua pianta a cattedrale e dal volume che offre, ma anche dalle sue aperture opposte che inondano di luce l'intero interno. Il soggiorno allestito attorno al camino riscalderà le vostre serate invernali, mentre i vostri amici si riuniranno attorno ad una cucina aperta sulla sala da pranzo. Gli spazi di lettura e musica saranno luoghi conviviali dove tutti potranno incontrarsi. La cucina completamente attrezzata è recente. L'appartamento attualmente offre 3 ampie camere da letto. (17 m², 20 m² e 24 m²) È possibile una configurazione adattata alle vostre esigenze con la creazione di 4 camere da letto + 1 ufficio, pur mantenendo la master suite già esistente (spogliatoio + camera da letto + bagno con WC) La ristrutturazione è di alta qualità. La cartella diagnostica presenta le 2 soluzioni individuali che consentono la classificazione del DPE nella categoria B. Le basse spese (178 €/mese) di questo piccolissimo condominio familiare soddisferanno i più esigenti, dove la ristrutturazione completa è stata effettuata nel 2021 A la cantina completa piacevolmente la capacità di stoccaggio. Informazioni, richiesta di visita su appuntamento: Matthieu Fruchard 07 66 55 64 02 - matthieu.fruchard@kwfrance.com Il presente annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale del signor Matthieu Fruchard ei, agente commerciale registrato presso la RSAC di Versailles con il numero 877 570 895. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
