Descrizione
TRILOCALE CON BALCONE Possibilità di acquistare questo trilocale di 177,79 m² di superficie interna (legge Carrez francese), situato nel 17° arrondissement di Parigi (75017). L'immobile si trova al secondo piano di un edificio condominiale composto da un totale di 68 unità abitative ed è stato costruito di buon livello. Si tratta di un edificio di sei piani che risale al 1890 ed è dotato di un proprio ascensore. L'appartamento dispone di un'ampia zona giorno di 47 mq, una sala da pranzo di 27 mq, una cucina separata e due camere da letto di superficie compresa tra 13 mq e 23 mq. Inoltre, vanta un ingresso, un bagno e un bagno con doccia. L'interno della proprietà sarebbe un progetto di ristrutturazione ideale. Per quanto riguarda lo spazio esterno, questo appartamento con due camere da letto dispone di un balcone, perfetto per sfruttare al meglio la bella stagione. All'interno beneficia di spazio aggiuntivo sotto forma di due cantine (36 m² in totale). L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo centralizzato a gas, con radiatori ovunque. Ci sono tutti i livelli di scuola a meno di 10 minuti di distanza. I collegamenti di trasporto sono forniti sotto forma di una fermata dell'autobus a un minuto di distanza e di una stazione della metropolitana a due minuti di distanza. Le strutture di intrattenimento e culturali facilmente raggiungibili includono tre cinema, tre piscine e una pista da bowling. C'è anche una vasta gamma di ristoranti, numerose panetterie, una serie di negozi locali, numerosi supermercati, due uffici postali e molti generi alimentari. L'appartamento è sul mercato con un prezzo richiesto di 1.975.000 euro (commissione dell'agente immobiliare fissata in 75.000 euro a carico dell'acquirente). Per la manutenzione dell'edificio è previsto un contributo annuale di € 4.500. In termini di prestazione energetica, la proprietà ha una classe energetica E, che indica un consumo energetico fino a 248 kWh/m²/anno. Anche la sua classe climatica è E. Per ulteriori informazioni su questo appartamento in vendita, contattate la nostra agenzia KW PARTNERS. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques du gouvernement.
