Descrizione
Keller Williams Cezanne ti offre un paradiso provenzale coesclusivo a Puyloubier composto da due ville individuali su un terreno di 2235 m² con piscina. Immaginatevi nel cuore della Provenza, ai piedi della maestosa montagna Sainte-Victoire, dove la natura e i vigneti si estendono a perdita d'occhio. È qui, in questo contesto idilliaco, che vi presentiamo un complesso immobiliare eccezionale. - Un ambiente di vita unico A soli 35 minuti dal centro di Aix-en-Provence, a 45 minuti dall'aeroporto di Marsiglia e dalle famose Calanques di Cassis e a 15 minuti dalla Fuveau International School, questo insieme di due ville indipendenti offre una posizione ideale per amanti della tranquillità e delle bellezze naturali. - La Prima Villa: Eleganza e Spazio Costruita nel 1990, la prima villa si estende su 195 mq e si distingue per i volumi generosi e i servizi di qualità. Entrando, scoprirete un ampio soggiorno di oltre 40 mq, riscaldato da una stufa a pellet, una cucina separata con zona pranzo, un ufficio e una master suite di oltre 30 mq. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una con terrazzo/solarium, e un bagno completano questa spaziosa residenza. - La Seconda Villa: Modernità e Comfort La seconda villa, costruita nel 2020, offre 115 m² di modernità e comfort. Dall'ingresso, il soggiorno si apre su una cucina all'americana e un terrazzo promette momenti conviviali. Una lavanderia e un WC completano il piano terra. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una master suite, un bagno e una toilette garantiscono un comfort ottimale. Questa villa è completamente climatizzata, garantendo una gradita freschezza nelle calde giornate provenzali. - Un incantevole esterno All'esterno, uno splendido giardino paesaggistico, una pool house, una terrazza e una piscina senza vista vi aspettano per momenti di assoluto relax. L'acqua esterna, fornita dal Canale di Provenza, garantisce una manutenzione facile ed economica degli spazi verdi. Un'opportunità unica Questa proprietà è ideale per due famiglie, per un progetto intergenerazionale o per coloro che desiderano dedicarsi ad affitti stagionali o bed and breakfast. Con un'imposta di proprietà di soli 2.781 €, rappresenta una rara opportunità per acquisire un angolo di paradiso in Provenza. - La nostra opinione Servizi di qualità in un ambiente eccezionale e rilassante, questo complesso immobiliare è un vero invito a godersi la dolcezza della vita provenzale. Non perdere questa occasione unica per fare di Puyloubier la tua oasi di pace. Non perdete l'occasione di scoprire questo complesso immobiliare che offre molteplici progetti contattando Sophie Prades allo 06.69 78 91.17, registrata presso la RSAC con il numero 899 336 150 ad AIX-EN-PROVENCE. Per ulteriori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito web di Georisks: www.georisks.gouv.fr. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, ti verrà chiesto un documento d'identità per organizzare la visita. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
