Descrizione
MOLTO RARO / CORSO MIRABEAU. Stai cercando l'indirizzo più prestigioso ad Aix en Provence per i tuoi uffici, i tuoi investimenti, la tua casa? LECLUZE PARTNERS di Keller Williams vi offre in esclusiva una rara opportunità nel mezzo di COURS MIRABEAU: un appartamento di 6 locali su un intero piano, perfettamente adatto sia per uffici che per uso residenziale eccezionale. Uno spazio abitativo luminoso e spazioso, che beneficia di un'altezza del soffitto di oltre 3 m. Questa proprietà unica, idealmente situata sul Cours, con una superficie di 110,07 m² legge Carrez, si trova ad un piano alto, beneficiando così di una luce eccezionale e di una configurazione incrociata che offre una circolazione fluida e piacevole tra gli spazi. Questo appartamento ha conservato le sue caratteristiche antiche, come la lavorazione del legno originale, le modanature e le piastrelle in buone condizioni. All'inizio del 2024 l'intera proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione totale delle pitture. Nel contesto di un'abitazione bisognerà immaginare un involucro funzionale perché l'immobile è adibito solo ad uffici da più di 30 anni. Una cantina completa questa proprietà. Le spese di acqua ed elettricità sono estremamente basse. Nessun fiduciario. Sia che tu stia cercando di allestire i tuoi uffici o di viverci, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare le tue più alte aspirazioni. Tour virtuale disponibile su richiesta. Diagnosi prestazione energetica: 'Virgin DPE - Consumi inutilizzabili' di Auditim. Contatta Julien Lecluze per ulteriori informazioni e/o una visita privata allo 06 23 86 71 85 o julien.lecluze@kwfrance.com. (EI) - RSAC 453 868 515 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito georisks.gouv.fr Ai sensi dell'articolo L.561-5 del Codice monetario e finanziario, si prega di fornire un documento d'identità quando organizzare la visita. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Georisks del governo.
