Descrizione
In esclusiva, abbiamo il piacere di invitarvi allo Château du Bousquet, una residenza recentemente ristrutturata e modernizzata. Quest'ultimo si presenta come un edificio principale su due livelli, orientato da est a ovest e a pianta rettangolare. Questo è attaccato nella parte posteriore ad altre due costruzioni inferiori. La facciata principale della casa, a sud, è fiancheggiata da due sottili torri circolari. L'edificio ha un tetto a mansarda, in ardesia, e segue la struttura a forma di scafo di barca rovesciato. Sviluppato su una superficie abitabile di 660 mq, questo edificio del XVIII secolo si trova in un contesto idilliaco di 3 ettari di boschi e prati, e presenta bellissimi volumi distribuiti su 3 livelli e in 3 ali dell'edificio per un totale di 25 vani (di cui 5 con camino). La sua configurazione consente la residenza esclusiva nella parte principale o l'utilizzo delle ali aggiuntive a seconda del livello di occupazione. Ciascuno degli edifici può essere gestito in modo autonomo e indipendente (accesso, elettricità, riscaldamento, ecc.). Questo castello accoglierà sia una famiglia che desidera riunirsi in gran numero, sia l'organizzazione di ricevimenti o la creazione di graziose sale per gli ospiti. Dotato di 3 ampi soggiorni/reception, nonché di un'ampia cucina/sala da pranzo, lo spazio consente di intrattenere di conseguenza e creare vari temi di atmosfera. Per la zona notte abbiamo 14 camere con punto acqua, 3 bagni e 3 bagni con doccia (doccia), un ufficio, oltre a 7 wc. Molte altre possibilità ti vengono offerte con più di 160 m² di mansarda convertibile al 2° livello, con 12 aperture e accesso alla torre di guardia della proprietà. Impianti e comfort: - Gli infissi sono in legno monovetro, i pavimenti sono in rovere, i camini sono da rimettere in servizio. - Numerose possibilità di parcheggio, all'aperto, ma anche al coperto in un garage chiuso per 3 veicoli, o sotto un hangar (chiuso su 3 lati) di circa 100 m². - Sono stati eseguiti recenti lavori di ristrutturazione ma sono da prevedere le finiture (installazione dei sanitari, finiture elettriche). - Caldaia a condensazione installata nel 2020, con serbatoio del gas interrato (riscaldamento a zone e controllo remoto possibile su cellulare). - Acqua piovana separata dalle acque reflue. La sanificazione viene effettuata mediante diffusione dopo aver attraversato una fossa settica. - Connessione Internet tramite box 5G e possibilità di connessione in fibra (terminale a 5 metri dall'abitazione). - Messa in sicurezza dei locali con un sistema di allarme e videosorveglianza a distanza (controllo remoto su cellulare). Per maggiori informazioni contattateci preferibilmente telefonicamente. + Video esterno su richiesta + File di presentazione su richiesta Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 23.030,00 e € 31.220,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Cédric BOUVRY Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 877 841 791 Castres
